3 Rooms, 80 m², 5. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Backsteingebäudes aus dem Jahr 1984 an der Sempacherstrasse 34 in Basel. Die 80 m² grosse Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Basels.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Helle Räume**

* **zwei Dachterrassen**

* **Zwei sanierte Badezimmer**

* **Komfortausstattung:** Aufzug, Geschirrspüler, Kabel-TV und kinderfreundliche Ausstattung

**Perfekte Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung - Basel SBB ist nur 7 Gehminuten entfernt, der Bahnhofeingang Gundeldingen in 4 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt in 3 Minuten Fussdistanz und die Amavita Apotheke Gundeli ist nur 1 Minute entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Primarstufe Margarethen mit dem Schulhaus Gundeldingen, das in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar ist.

Diese Wohnung ist per 1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Die sonnige Lage und die schöne Aussicht machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel im Herzen von Basel. Das Anteilscheinkapital beträgt

CHF 6'000 und wird jährlich verzinst.