5.5 Rooms, 148 m²

Grosszügiges 5 ½ Zi. Einfamilienhaus, mit Schwimmbad und grossem Gartenbereich

Bubendorf, im Kanton Basel-Landschaft, bietet eine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur, sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und machen die Gemeinde zu einem ausgezeichneten Wohnort.

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich an der Dachsmattstrasse 8 - am Fuss des Murenberg -, in einem ruhigen und beliebten Einfamilienhausquartier, mit Schwimmbad und dank dem grossem Gartenbereich, auch mit Privatsphäre.

Das zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und das Schwimmbad wurde ca. 2012 komplett ersetzt, bzw. wurde ein Polyesterbecken eingebaut und kann zudem über die Sonnenkollektoren auf dem Dach auch beheizt werden.

Ein weiterer Highlight ist der gedeckte Aussensitzplatz mit Cheminée und Glaswindschutzwand, sowie der grosse Gartenbereich, welcher zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Der Haupteingang zur Liegenschaft befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes und ist über wenige Treppenstufen von der Dachsmattstrasse aus erreichbar. Er liegt praktisch zwischen dem Erd- und dem Obergeschoss.

Beim Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und auf der linken Seite das Gäste-Badezimmer mit Fenster, Dusche-, Toilette und Lavabo. Direkt gegenüber befindet sich ein Zimmer, welches ideal als Büro- oder Arbeitszimmer benutzt werden könnte.

Über die offen gestaltete Treppe gelangt man in den unteren Wohnbereich, wo sich die Küche befindet, welche genügend Platz für einen «Frühstücks-Tisch» bietet.

Von hier aus gelangen Sie zum grosszügigen Wohn- und Esszimmerbereich, welches mit einem Cheminée ausgestattet ist und viel Raum für gemütliche Momente bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum gedeckten, sowie zum Teil verglasten Sitzplatz, mit einem weiteren Cheminée und in den Gartenbereich.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der, Luftschutzkeller, ein weiterer Raum mit der Heizungsanlage- und den Anschlüssen für eine Waschmaschine, sowie ein Hobbyraum mit direktem Ausgang in den Garten.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo ein Vorplatz mit einem dreitürigen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet.

Hier befindet sich auch das geräumige Badezimmer mit Fenster, Doppellavabo mit Unterbauschrank / Spiegelschrank, eine Badewanne und die Toilette.

Zudem sind gegenüber vom Badezimmer noch zwei weitere Zimmer und ein grosses Zimmer mit schönem Ausblick, sowie einem Estrichbereich.

Last but not least, gehört noch eine Doppelgarage, mit einem Stauraumbereich unter dem Dach zur Immobilie und zudem hat es genügend Platz zum Abstellen von zwei weiteren Fahrzeugen vor der Garagenzufahrt.

Der grosszügige Garten mit Pool, die ruhige und sehr sonnige Lage, sowie die vielseitigen Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Sie und wir versprechen Ihnen, Sie werden begeistert sein.

Grob-Baubeschrieb:
- Wohnzone W1, Bebauungsziffer 28 % (Quelle: Zonenreglement Siedlung, Gem. Bubendorf, Proj.Nr. 27.5.539, vom 13. September 2004)
- Massivbauweise, bzw. 2-Schalenmauerwerk (12/3/15 cm)
- Geschossdecken: Beton armiert
- Dach: Satteldach, mit Unterdach; Wärmedämmung, mit Eternitschiefereindeckung
- Spenglerarbeiten: Kupfer
- Oelheizung/Heizradiatoren in den Zimmern
- Fenster: 2-fach IV, Holz- & Kunststoff
- Rollläden/RAV-Storen

Zustand / Unterhalt- & Investitionen:
Die Liegenschaft befindet sich grundsätzlich in einem guten und gepflegten Zustand; nichtsdestotrotz stehen zum Teil Reparaturen- und Unterhaltsarbeiten an (z.B. teilweise defekte Rollläden). Zudem wurde seit der Erstellung die Immobilie stetig unterhalten, bzw. Investitionen getätigt und eine diesbezügliche Aufstellung kann auf Anfrage zugestellt werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da und freuen uns, von Ihnen zu hören oder zu lesen.

Ihr immowunsch.com - Team