5.5 Rooms, 213 m², Ground floor 

Il est rare de trouver un tel appartement dans la ville de Nyon, l'une des plus prisées de la Côte. Son emplacement privilégié combine une vie piétonne pratique avec un cadre verdoyant. À proximité immédiate, vous retrouverez de nombreux commerces, des transports publics, des écoles, des centres commerciaux et des restaurants qui permettront de ravir tous les citadins dans l'âme. Vos activités sportives sont elles aussi, proches de votre domicile. De nombreuses promenades sont accessible à pied directement depuis le quartier. Pour tous les passionnés de sports nautiques, les eaux du lac Léman ainsi que les superbes plages nyonnaises se trouvent à quelques minutes de marche.
Depuis la gare, Genève et son aéroport international sont à vous en 22 minutes. Quant à Lausanne, il vous suffit de 25 minutes pour vous retrouver en plein centre-ville du chef-lieu vaudois.

Situé à seulement quelques mètres des rives du lac et à moins de cinq minutes à pied du centre-ville, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement privilégié. Parfaitement adapté à une clientèle familiale ou à des résidents en quête de confort après avoir vécu en villa, il offre tous les avantages d'une maison, sans les contraintes liées à son entretien. Les volumes généreux et les matériaux de très haute qualité témoignent d'un souci du détail rare.

Ce bien d'exception, niché au coeur d'un secteur prisé, constitue une opportunité rare sur le marché.

Eine solche Wohnung ist in der Stadt Nyon, einer der begehrtesten Städte der Côte, selten zu finden. Ihre privilegierte Lage kombiniert ein praktisches Fußgängerleben mit einer grünen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufszentren und Restaurants, die alle Stadtbewohner mit Leib und Seele begeistern werden.nbsp;Auch Ihre sportlichen Aktivitäten sind nicht weit von Ihrem Zuhause entfernt. Viele Wanderwege sind direkt von der Nachbarschaft aus zu Fuß erreichbar. Für alle Wassersportler sind der Genfer See und die wunderschönen Strände von Nyon nur wenige Gehminuten entfernt.
Vom Bahnhof aus erreichen Sie Genf und seinen internationalen Flughafen in 22 Minuten. Was Lausanne betrifft, so brauchen Sie nur 25 Minuten, um sich mitten im Stadtzentrum der Waadtländer Hauptstadt zu befinden.

Nur wenige Meter vom Seeufer und weniger als fünf Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, genießt dieses Luxusapartment eine privilegierte Lage. Perfekt geeignet für Familien oder Bewohner, die nach dem Leben in einer Villa Komfort suchen, bietet sie alle Vorteile eines Hauses, ohne die mit der Instandhaltung verbundenen Einschränkungen. Die großzügigen Volumen und die sehr hochwertigen Materialien zeugen von einer seltenen Liebe zum Detail.

Diese außergewöhnliche Immobilie, eingebettet im Herzen eines beliebten Sektors, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.


It's rare to find an apartment like this in the town of Nyon, one of the most sought-after on the Côte. Its privileged location combines convenient pedestrian living with a verdant setting. In the immediate vicinity, you'll find numerous shops, public transport, schools, shopping centers and restaurants to delight all city dwellers at heart. Your sporting activities are also close to home. Numerous walks are within easy walking distance of the neighborhood. For water sports enthusiasts, the waters of Lake Geneva and Nyon's superb beaches are just a few minutes' walk away.
From the train station, Geneva and its international airport are only 22 minutes away. As for Lausanne, all you need is 25 minutes to find yourself right in the city center of Vaud's capital.

Located just a few meters from the lakeshore and less than five minutes' walk from the city center, this luxury apartment enjoys a privileged location. Perfectly suited to a family clientele or to residents seeking comfort after living in a villa, it offers all the advantages of a house,...