4.5 Rooms, 125 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem dreigeschossigen Haus in der ruhigen Gemeinde Kleinandelfingen. Die 125 m² grosse Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 2. Stock und bietet ein grosszügiges Raumgefühl mit modernem Komfort.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Entrée:**Mit Einbauschränken
* **Offener Wohnbereich:** Heller Raum mit Parkettboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon
* **Gemütlicher Schwedenofen:** Für entspannte Abende
* **Balkon:** Perfekt für Entspannung im Freien
* **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank
* **Geräumige Zimmer:** Vielseitig nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
* **Estrich**: Für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung
* **Keller:** im Untergeschoss
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zur Wohnung im 2. Stock
* **Waschküche:** Im UG stehen zwei Waschküchen / Trocknungsräume zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung
* **Heizung (Wärme Pumpe)**
* **Tiefgarage:** Einstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zum Preis von je CHF 120.00 / Platz zur Verfügung

**Lage und Infrastruktur:**e Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur mit einem Migros-Supermarkt, gleich gegenüber macht den Alltag besonders bequem. Die Bushaltestelle "Kleinandelfingen Bad" ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, und für Familien ist die Kleingruppenschule in nur 7 Gehminuten erreichbar.

Die Nähe zum Fluss und zur Bahnlinie bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, während die ruhige Lage für erholsame Nächte sorgt.

Diese Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1992 mit Lift im Gebäude und Kabel-TV-Anschluss ist ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung. Verfügbar ab April 2026.

**Bitte rufen Sie uns an um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.**