4.5 Rooms, 131 m², 2. floor 

Dynasty Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv **dieses prachtige Duplex** im Herzen von La Rippe, in einem sehr gefragten Viertel, anzubieten.

Dieses Duplex mit 4,5 Zimmern und **131 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Stock eines modernen, hochwertigen Gebäudes, das 2021 erbaut wurde.

Es verfügt über die Minergie-Zertifizierung und bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung, sehr ruhig, hell, ohne vis-à-vis, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee.

Der Innenbereich bietet **2 Schlafzimmer von 15 m² und 16 m²** sowie eine schöne **offene Küche mit einem hellen Wohnzimmer von über 52 m²**.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich **der Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee**.

Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen dieses Stockwerk.

Im Obergeschoss finden Sie ein **Elternschlafzimmer von 26 m²**, ausgestattet mit einer großen Dusche und einem kleinen Bereich, der als gemütlicher Salon oder Büroecke genutzt werden kann.

Beachten Sie, dass das Duplex hochwertige Ausstattung bietet. 2 Parkplätze sind obligatorisch und kostenpflichtig, und ein Keller ist im Preis inbegriffen.

Ein seltenes Objekt, ideal für diejenigen, die eine friedliche und geschützte Lebensumgebung suchen und gleichzeitig eine sehr privilegierte Umgebung genießen möchten.