7.5 Rooms, 190 m²

Sie liegt in Poliez-Pittet, nur 20 Minuten von Lausanne und Yverdon und 5 Minuten von Echallens entfernt. Diese unabhängige Farm bietet einen friedlichen Lebensraum, ideal für eine Familie (Wohngemeinschaft nicht erwünscht).
________________________________________
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wohnfläche: ca. 190 m2 (Erdgeschoss + Obergeschoss)
Nicht beheizte Fläche: ca. 80 m2 (Keller + Holzlager)
Garten mit mehreren Außenbereichen
Parkplätze vor dem Haus

Verfügbar ab 01.03.2026 oder zu vereinbaren
________________________________________
RAUMAUFTEILUNG

Keller:
Weinkeller mit Schränken und 2 Gefriergeräten
Weinlager mit Flaschenregalen
Waschküche (Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer)
Heizraum
Lagerraum

Erdgeschoss - Obergeschoss:
Eingangshalle (Fliesen)
Offene Küche / Wohnzimmer (Fliesen)
Esszimmer (Mosaikparkett)
Wohnzimmer (alter Parkettboden)
Dusche / WC (Fliesen)
Holzlager
Treppen und Flur (Teppich)
4 Schlafzimmer (neues Lamellenparkett)
Großes Badezimmer (Fliesen)
________________________________________
AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Unabhängige Gasheizung, renoviert 2016
Verteiler mit thermostatischen Ventilen
Rasenmäher-Roboter für den Garten
Sehr ruhige und grüne Umgebung
________________________________________
MIETE
CHF 2'700.- pro Monat
CHF +200.- pro Monat an Nebenkosten für verschiedene Wartungen
Gesamt: CHF 2'900.- pro Monat
Heizung und Strom direkt an die Lieferanten zu zahlen
Mietkaution: CHF 12'000.-
________________________________________
WICHTIG
Wohnung für eine Familie bestimmt (keine Wohngemeinschaft)