218 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese hochmoderne Gewerbefläche von 218 m² im innovativen CoOperaHaus in Ittigen. Das Gebäude besticht durch seine zeitgemässe Architektur mit beigefarbener Aussenfassade, grossen Fenstern und einer einladenden Atmosphäre mit Aussenbereich und viel Grün. Die Gewerbefläche bietet:

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 218 m² flexible Nutzfläche im Erdgeschoss
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgängige Ausstattung für alle Besucher und IV-WC
* **Komplette Infrastruktur:** Personalküche inkl. Geschirrspüler, weitere Wasser- und Stromanschlüsse (220V und 380V), Fussböden Eiche massiv
* **Minergie-Standard:** Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen für optimale Betriebskosten
* **Parkmöglichkeiten:** Garage und Parkplätze verfügbar

**Erstklassige Lage:** Das CoOperaHaus befindet sich in ruhiger Umgebung und bietet dennoch hervorragende Anbindung. Die Bushaltestelle "Rain" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, der Bahnhof Papiermühle in 6 Minuten erreichbar.

Diese sonnige und ruhige Lage eignet sich ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Das moderne Ambiente des Neubaus kombiniert mit der praktischen Erdgeschosslage macht diese Fläche zur perfekten Wahl für Ihr Unternehmen.