9 Rooms

Angenehme Aussicht, Raum, Unabhängigkeit

Diese zeitgenössische Villa, die 2010 in den Hauts-Genèveys liegt, nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt, bietet eine großzügige und helle Wohnumgebung mit einem herrlichen Blick auf die Alpen.

Es profitiert von einem einfachen Zugang für tägliche Reisen und bleibt gleichzeitig eine schöne Privatsphäre im Innenraum.

Das Grundstück besteht aus zwei unabhängigen Wohnhäusern:

Ein 6-Zimmer-Doppelhaus im Obergeschoss und eine angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, derzeit gemietet für 700 Francs + 200 Francs.

Das 6-Zimmer-Doppelhaus, etwa 150 Quadratmeter – Volumen und Perspektive

Die Hauptunterkünfte erstrecken sich auf zwei Ebenen und bieten großzügige Kapazitäten und hohe Decken.

Im oberen Stockwerk:

Eine Halle,

Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht,

Zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat, ein Badezimmer mit Toilette und eine Kantine.

Eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Alpen

Im ersten Stock:

Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, die die hohen Decken und die hellen Volumina hervorhebt,

ein Dachzimmer mit Umkleidezimmer und eine Dusche mit Toilette, zwei Dachzimmerzimmer

Die eigenständige 3,5-Zimmer-Wohnung, etwa 60 Quadratmeter:

Im Erdgeschoss ist diese Unterkunft mit direktem Zugang nach draußen mit Terrasse und einem kleinen Garten derzeit vermietet, was eine Mieteinnahmen garantiert.

Outdoor-Annehmlichkeiten und Potenzial

Abgedeckt für drei Fahrzeuge, darunter eine Garage ohne Tür

Mehrere zusätzliche Parkplätze

Hinweis: ca. 50.000 CHF – Es sind Arbeiten zur Reparatur der Fassaden und der Terrasse zu erwarten, sodass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, die Außenfassaden nach seinen Wünschen anzupassen.

Eine Immobilie, die Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint

Dieser seltene Ort eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für Investitions- oder generationenübergreifende Wohnprojekte.

Zwischen ungehinderter Sicht, flexibler Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptstraßen bietet es eine schöne Kombination aus Komfort und Gebrauchskomfort.

Wenn diese Immobilie zu Ihrem Projekt passt, kontaktieren Sie uns so bald wie möglich, um ihr volles Potenzial während eines persönlichen Besuchs zu entdecken.

Der Immobilier für die Immobilie, :

Die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und sind nicht vertraglicher Natur.