3.5 Rooms, 96 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Minergie Gebäude am Rötiweg 3 in Selzach. Die 96 m² grosse Erdgeschosswohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

_Die Wohnung bietet:_

* **Offener Wohn-/Essbereich:** Helle Räume mit Parkettböden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen
* **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattet mit Miele Geräten mit einem zweiten kleinen Backofen/Mikrowelle für höchsten Komfort
* **Zwei Schlafzimmer:** Grosszügige Zimmer mit Parkettböden und grossen Fenstern
* **zwei Badezimmer:** Modernes Bad mit gefliesten Wänden und Boden, begehbarer Dusche sowie separates WC mit Waschmaschine und Trockner
* **Balkon:** Grosszügig und direkten Zugang zum eigenen Garten

**Ausstattung und Komfort:** Die Wohnung ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift. Einstellhallenplätze mit Zusätzlichem Stauraum oder Ladestation sind vorhanden. Die Minergie garantiert höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort. Haustiere sind willkommen, und die Wohnung ist kinderfreundlich gestaltet.

**Lage:** Ruhige Lage und ist dennoch verkehrstechnisch bestens erschlossen. Der Bahnhof Selzach ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle.

Diese Neubau-Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet alles für ein komfortables Zuhause in Selzach.