6.5 Rooms, 193 m²

Im charakteristischen historischen Kern von Morbio Inferiore, in einer ruhigen, gut bedienten und strategischen Lage für Verbindungen nach Lugano und über die Grenze hinaus, bieten wir eine umfassende und vielseitige Immobilienlösung, bestehend aus einer großzügigen Wohnung mit angeschlossenem Gewerberaum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum von 48 m², in einer kürzlich renovierten Palazzina, mit einer großen Straßenfrontverglasung, die eine optimale Sichtbarkeit gewährleistet. Die Räume sind hell, gut verteilt und durch Bogenfenster und sorgfältige Ausführung hervorragend, ideal für ein professionelles Büro, ein Büro oder einen Showroom.

Die 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 145 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige und gut organisierte Räume. Im Hauptgeschoss finden wir drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großen Panoramaterrassen. Das Dachgeschoss mit sichtbaren Balken beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit funktionierendem Kamin, einer separaten Küche, einem weiteren Zimmer oder Studio und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.

Ein ideales Angebot für diejenigen, die Wohnen und Berufstätigkeit in einem charmanten, komfortablen und funktionalen Umfeld vereinen möchten.

MIETZINS: CHF 2'380

NEBENKOSTEN: CHF 290