4.5 Rooms, 140 m²

In Tengia, einer malerischen Fraktion der Gemeinde Faido, gelegen in der bezaubernden Kulisse des Leventina-Tals, das durch ein gut erhaltenes historisches Zentrum und eine ruhige, entspannte Atmosphäre gekennzeichnet ist, bieten wir ein einladendes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist leicht zugänglich dank der Nähe zur Straße, die Faido mit den umliegenden Orten Freggio und Rossura verbindet.
Das Gebäude, das der Tradition der leventinischen Architektur folgt, zeichnet sich durch seinen Sockel aus Stein aus, auf dem eine solide Holzkonstruktion im Burgenstil errichtet wurde.
Die Fenster sind mit Holzjalousien ausgestattet, während das Dach mit tessinischen Schindeln gedeckt ist, was den traditionellen Charakter des Gebäudes bewahrt. Die Küche im Erdgeschoss ist von drei Natursteinwänden umgeben, was den rustikalen Charme des Hauses noch verstärkt.
Im Untergeschoss steht ein schöner Hobbyraum zur Verfügung, in dem man sich mit größter Privatsphäre seinen Hobbys widmen kann.
Im Obergeschoss kann man eine angenehme Terrasse nutzen und sich im Freien entspannen, während man den atemberaubenden Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Berge genießt.
Von 2006 bis 2007 wurde das Anwesen Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten, die die allgemeine Isolierung des Gebäudes, den Austausch der Holzfenster, die komplette Erneuerung des Daches, die Installation neuer Anlagen, den Austausch der Böden, die Errichtung einer neuen Küche und die Einführung eines neuen elektrischen Heizsystems umfassten, das eine vorhandene Pigna-Heizung für die Heizung nutzt. Darüber hinaus wurde eine neue Wasseranschlussleitung verlegt und eine neue Kanalisation eingerichtet.
Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch eine Pigna-Heizung und eine kleine Heizung unterstützt wird, während die Holzfenster und Doppelverglasung eine gute Wärmeisolierung gewährleisten. Der Bodenbelag umfasst Fliesen für die Küche und die Badezimmer, während der Rest des Hauses mit Laminat ausgelegt ist.
Für die Wäsche steht im Halbkeller ein Keller mit Waschbereich zur Verfügung.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, separater Küche und einem Badezimmer mit WC, im ersten Stock aus zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche, im ausgebauten Dachgeschoss aus einem Studienzimmer mit Panoramaterrasse und im Untergeschoss aus einem Hobbyraum mit Ausgang zur Straße und einem Keller mit Waschbereich.
Zum Verkaufspreis müssen CHF 3'000.--/Jahr an Gemeinkosten hinzugefügt werden. Für den Parkplatz besteht die Möglichkeit, mit dem Eigentümer einen Außenparkplatz zu vereinbaren, dessen Verfügbarkeit und Preis zu vereinbaren und gegebenenfalls zum Verkaufspreis hinzuzufügen sind.
EIN FASZINIERENDES HAUS IM HERZEN DER LEVENTINISCHEN TRADITION!!