3.5 Rooms, 8. floor 

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Mendrisio-Bezirk liegt, der zwischen der Schweiz und Italien liegt und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Autobahnzubringers und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte verschiedener Marken und Tankstellen. Nicht weit entfernt ist auch die Zollstation Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.
Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrasse aus zugänglich ist, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama auf die Natur und die umliegenden Häuser von einer dominanten Position aus bewundern und jederzeit einen Hauch frische Luft schnappen.
Das Wohnzimmer, das mit großzügigen Dimensionen und sorgfältig platzierten Lichtpunkten für eine optimale Beleuchtung ausgestattet ist, bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.
Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020, jetzt mit Gas, umfassten. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um auch an den heißesten Tagen des Jahres eine ideale Temperatur zu gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein recentes, autonomes Gasheizungssystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Parkett und in den anderen Bereichen mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf Stockwerken befindet, ist durch zwei bequeme Aufzüge mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Für das Parken ist schließlich die Möglichkeit vorhanden, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Geschäftseinheit zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.
EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!