4.5 Rooms, 100 m²

Belle maison villageoise au coeur de Gimel avec potentiel important de rénovations
Située dans le centre du village, cette maison offre:

• De belles surfaces au rez-de-chaussée, comprenant garages, locaux techniques et caves.

Au premier étage

• Un logement d'environ 4,5 pièces est à rénover selon vos envies.

Les combles

• Actuellement non isolées, offrent un potentiel d'aménagement après des travaux d'isolation, d'équipement et de mise aux normes énergétiques.

Une opportunité idéale pour qui souhaite créer un espace de vie personnalisé au centre du village.

Situation
La commune de Gimel est située dans le district de Morges, au pied du massif du Jura. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à distance raisonnable des centres urbains de la région lémanique.

Gimel compte un peu plus de 2'400 habitants. La commune dispose d'écoles, de commerces de proximité, d'artisans ainsi que d'une vie associative active, appréciée des familles et des habitants de tous âges.

Elle est desservie par des lignes de bus reliant les communes voisines et les axes ferroviaires de la région, permettant de rejoindre facilement Morges, Lausanne, Genève et les zones d'emploi environnantes.

Son environnement naturel, marqué par la proximité des forêts et des sentiers du Jura, offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air, telles que la randonnée, le sport et les loisirs en pleine nature.

Taux d'imposition communal : 73 %

Site officiel : www.gimel.ch

Données techniques
Centrale à mazout (2012) distribution par radiateurs.

Ecoles
Établissements scolaires
Primaire - Gimel-Etoy : 1P à 8P
Secondaire - Aubonne : 9S à 11S
ASSAGIE : Association intercommunale scolaire d'Aubonne-Gimel-Étoy

Parascolaire
UAPE ?Marais'cré? : accueil 1P à 6P, encadrement par des professionnels, avant l'école, à midi et après l'école
Services : Rest'O Chô (5P-6P), Rest'O (7P-8P), devoirs surveillés

Cantine scolaire de Gimel
Ouverte lundis, mardis, jeudis et vendredis.