3.5 Rooms, 86 m², Ground floor 

Appartement 3.5 pièces avec terrasse et jardin privatif - Résidence Augusta, Crans-Montana
Situé dans la prestigieuse résidence Augusta, au coeur de la station de Crans-Montana, ce charmant appartement de 3.5 pièces en rez-inférieur offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance alpine et espaces extérieurs généreux. Idéal comme résidence principale ou secondaire, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution parfaitement pensée.

Avec une surface habitable de 86 m², complétée par une grande terrasse de 23 m² et un jardin privatif de 85 m², cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie à Crans-Montana, en toute saison.

Résumé du bien
o Appartement de 3.5 pièces
o Situation : Rez-inférieur
o Surface habitable : 86 m²
o Terrasse : 23 m²
o Jardin privatif (pelouse) : 85 m²
o Place de parc privative dans le garage de la résidence
o Cave et local à skis

Distribution intérieure
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une ambiance accueillante et cosy, accentuée par une belle cheminée centrale.

o Séjour / salle à manger lumineux, avec une magnifique cheminée séparant harmonieusement l'espace salon de l'espace repas et accès direct à la terrasse et au jardin
o Cuisine entièrement équipée, comprenant plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle et réfrigérateur
o Chambre principale avec plusieurs armoires intégrées et salle de bain privative équipée d'un lavabo, d'un bidet et de WC
o Chambre secondaire avec armoires de rangement et salle de douche en suite avec lavabo et WC

La distribution offre une séparation idéale entre les espaces de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité.

Un extérieur rare et recherché
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs particulièrement généreux pour un appartement de cette typologie :

o Grande terrasse de 23 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
o Jardin privatif de 85 m², joliment engazonné, offrant une véritable extension naturelle de l'espace de vie

Cet ensemble extérieur permet de profiter pleinement du calme, de la nature environnante et de l'ensoleillement, été comme hiver. La terrasse et le jardin offrent une vue directe sur le réputé terrain de Golf Jack Nicklaus.

Un cadre de vie privilégié à Crans-Montana
La résidence Augusta bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché, à proximité directe des parcours de golf, des promenades, des infrastructures sportives et du centre de Crans-Montana. Le secteur est apprécié pour son calme, sa qualité de construction et son environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et animations de la station. Cet appartement se trouve à moins d'une minute à pied du centre de Crans.

Un appartement idéal pour vivre ou investir
Parfaitement adapté pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre alpin, cet appartement 3.5 pièces combine :

o une situation centrale, à moins d'une minute à pied du centre de la station
o des volumes confortables
o une cheminée apportant chaleur et caractère
o deux chambres avec salles d'eau privatives
o de très beaux espaces extérieurs privatifs

Un bien rare sur le marché, offrant un excellent équilibre entre confort intérieur et qualité de vie en extérieur, au coeur de l'une des résidences les plus appréciées de Crans-Montana.

Ce bien est accessible aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire et peut également être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place.

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