Commercial property

In Urdorf, direkt gegenüber dem Bahnhof, steht ein modernes und stilvoll ausgebautes Bürogebäude zur Vermietung. Die perfekte Lage nur 12 Minuten mit dem Direktzug vom Zürich HB entfernt ist ein klares Highlight.

Das Gebäude aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, eine Garage sowie ein privates WC mit Dusche. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie verschiedene Büroräume sowie ein geräumiges Sitzungszimmer. Im zweiten Obergeschoss finden Sie weitere kleine und grössere Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zusätzliche Nasszellen. Im Dachgeschoss steht ein Estrich als Archivraum zur Verfügung. Technisch überzeugt das Haus zudem mit einem klimatisierten Serverraum und durchgehender Netzwerkverkabelung im gesamten Gebäude.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz zum monatlichen Preis von 135 CHF sowie bis zu sechs Aussenparkplätze zu je 60 CHF pro Monat anzumieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Herzlich willkommen in Urdorf

Stationsstrasse 49, 8902 Urdorf liegt im westlichen Teil der Gemeinde und bietet eine zentrale, gut erschlossene Lage für gewerbliche Nutzungen. Die Umgebung vereint ruhiges Wohnquartierflair mit pragmatischer Infrastruktur, was einen attraktiven Standort für Büro-, Lager- oder Dienstleistungsunternehmen schafft. Von hier aus sind Zürcher Umland und die Metropolregion schnell erreichbar: kurze Wege in die nahegelegenen Städte, eine gute ÖV-Anbindung mit Buslinien in Reichweite und schnelle Verbindungen zu Bahnhöfen sowie den Netzen des öffentlichen Verkehrs. Autobahnen und Hauptverkehrsstrassen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern sowohl Kundengeverkehr als auch Lieferlogistik.

Die Nachbarschaft bietet eine fachkundige Mischung aus Dienstleistern, kleinen bis mittleren Unternehmen und professionell geprägten Gewerbeflächen, was eine effiziente und synergetische Arbeitsumgebung schafft.

Insgesamt präsentiert sich Stationsstrasse 49 als praxisnaher, gut erreichbarer Standort, der sich besonders für Unternehmen eignet, die eine zentrale Lage mit moderner Infrastruktur, flexiblen Nutzungsoptionen und einer professionellen Umgebung schätzen.