3.5 Rooms, 129 m²

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lausanne, cet appartement d'exception de 129 m² habitables séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité remarquable de ses finitions. Entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux haut de gamme, il offre un cadre de vie raffiné, à la fois contemporain et intemporel.

L'appartement se présente comme un 3,5 pièces aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La distribution intérieure a été pensée pour le confort et l'intimité. Elle comprend une chambre principale spacieuse, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain attenante, idéale pour recevoir ou pour un usage familial.

La pièce de vie s'organise autour d'une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, véritable coeur de l'appartement, conçue pour la convivialité et les moments de partage. Une grande salle de bain principale, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace intérieur.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse de 140 m², un espace extérieur rare et exceptionnel en plein centre-ville. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L'emplacement est particulièrement prisé, à proximité immédiate du parc de Mon-Repos, des commerces du centre-ville, des écoles renommées et des transports publics. Situé sur l'avenue de Rumine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un standing élevé au coeur de la vie lausannoise.

In einem der begehrtesten Viertel von Lausanne gelegen, besticht diese außergewöhnliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 129 m² durch ihre Eleganz, ihre Helligkeit und die bemerkenswerte Qualität ihrer Ausführungen. Sie wurde vor einigen Jahren mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und bietet einen raffinierten Lebensrahmen, der gleichzeitig zeitgenössisch und zeitlos ist.

Die Wohnung präsentiert sich als 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Volumen, die dank ihrer Südlage von natürlichem Licht durchflutet wird, was den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung garantiert.

Die Innenaufteilung wurde für Komfort und Privatsphäre konzipiert. Sie umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer, das über ein eigenes angrenzendes Badezimmer verfügt und sich ideal für Gäste oder die Nutzung durch die Familie eignet.

Der Wohnbereich ist um eine große, offene und voll ausgestattete Küche herum organisiert, die das wahre Herz der Wohnung darstellt und für Geselligkeit und gemeinsame Momente konzipiert ist. Ein großes, elegantes und funktionales Hauptbadezimmer rundet den Innenraum harmonisch ab.

Der wahre Trumpf dieser Immobilie ist die wunderschöne 140 m² große Terrasse, ein seltener und außergewöhnlicher Außenbereich mitten im Stadtzentrum. Als echte Verlängerung der Wohnung bietet sie einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten, Gäste zu empfangen oder sich einfach in aller Ruhe zu entspannen.

Die Lage ist besonders beliebt, in unmittelbarer Nähe des Mon-Repos-Parks, der Geschäfte des Stadtzentrums, der renommierten Schulen und der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich an der Avenue de Rumine und profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung, bietet aber gleichzeitig einen hohen Standard im Herzen des Lausanner Lebens.

Located in one of Lausanne's most sought-after neighborhoods, this exceptional apartment boasts 129 m² of living space, and captivates with its elegance, luminosity and remarkable quality of finish. Completely renovated a few years ago using top-of-the-range materials, it offers a refined living environment that is both contemporary and timeless.

The apartment presents itself as a 3.5-room apartment with...