7 Rooms

Monatliche Miete: CHF 3'250.-
Exklusives Wohngebiet ? mit Möglichkeit zum Kauf über die Rent-to-Buy-Formel!

Haben Sie immer davon geträumt, in einem modernen Haus mit
privatem Pool, Panoramaterrassen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal bis nach Locarno zu leben?
Diese raffinierte Villa auf drei Ebenen verbindet Komfort, Design und Natur und bietet einen einzigartigen Lebensstil für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Schönheit jeden Tag suchen.
Die Villa liegt auf einem sonnigen Hügel in Sementina, in einem exklusiven Wohngebiet, nahe bei Schulen, Bushaltestellen und wichtigen Dienstleistungen, ideal für die Erreichung von Locarno und Lugano.
Perfekt für Familien mit Kindern und Tierliebhaber, eignet sie sich auch als Ferienhaus dank ihrer Lage am Fuße der tibetanischen Brücke von Carasc, mit einem Wanderweg, der direkt von der Gegend aus startet.

Hauptmerkmale
?Teil eines Komplexes mit nur zwei Einheiten, mit Aufzug bedient
?Über 3 Ebenen mit großzügigen und hellen Räumen
?Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern:
o1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad
o2 Einzelzimmer mit Zugang zum Balkon
?1 elegantes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
?Großer offener Wohnbereich mit moderner Inselküche und Essbereich
?Überdachte Terrasse von 18 m² mit Glasgeländer und elektrischen Sonnenschutzvorhängen
?Hobbyraum/Keller, Waschküche und Technikraum und Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss

Traumhafte Außenräume
Zwei große Panoramaterrassen und ein privater Pool (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m), ideal zum Entspannen mit einem atemberaubenden Blick auf die Ebene von Magadino.
Zwei private Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.

Ausstattung und Komfort
?Gresböden mit Holzoptik in der gesamten Immobilie
?Automatisierte Jalousien, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Lamellen
?Heizung mit Schlangenheizkörpern und Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz
?Edle Ausführung und hochwertige Materialien

Möglichkeit zum Rent-to-Buy ? Leben Sie heute und bauen Sie Ihre Zukunft
Wenn Sie diese wunderschöne Villa kaufen möchten, aber nicht sofort 20 % Anzahlung leisten können, kein Problem!
Sie können die Rent-to-Buy-Formel nutzen, die es Ihnen ermöglicht, sofort in das Haus zu ziehen und gleichzeitig Ihr Fond für den endgültigen Kauf aufzubauen.
So funktioniert es:
?Anfangskaution: CHF 96'000.-
?Monatliche Miete: CHF 3'250.-
(davon werden CHF 1'500 monatlich zurückgelegt und werden zum Rückkaufsfonds)
?Geplanter Rückkauf: August 2027
Diese Formel bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause sofort zu genießen, ohne sofort die gesamte Anzahlung leisten zu müssen, und einen Teil der Miete in eine konkrete Investition in die Immobilie umzuwandeln.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Sementina!
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