7.5 Rooms, 232 m²

Immersa nel tranquillo e pittoresco comune di Rovio, sorge questa splendida villa che puo essere anche una bifamiliare grazie a due ingressi separati, un vero gioiello di 7.5 locali, perfetta per chi cerca spazio, comfort e privacy. Costruita su due livelli nel 1992 su un fondo di 918 mq con bellissimi dettagli archittetonici, questa proprietà si estende su una superficie lorda di ca 250 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni.
La villa è circondata da un rigoglioso giardino molto curato e con dettagli molto belli , una vera oasi di verde dove potrai rilassarti e godere della natura con vista aperta sui monti.

Questa villa e composta da:
Un ingresso molto grande con armadi spaziosi e apunto un disimpegno comodo , andando verso il soggiorno vediamo gia la vista monti e sul verde , il soggiorno gode di totale privacy e dotato di cucina a vista spaziosa e un camino Accedendo alla terrazza molto ampia possiamo veramente goderci il posto magnifico.
La zona notte rivolta verso sud-ovest rimane sempre sullo stesso livello con due stanze singole e una stanza matrimoniale con bagno en Suite. Questo spazio notte e curato nei minimi dettagli , da un corridoio possiamo oltre che accedere alle stanze anche ad un secondo bagno.
Completa il livello un terzo bagno di servizio che si puo utilizzare comodamente dal soggiorno.
Al piano inferiore troviamo altre 3 stanze di cui due da letto ed un locale cantina / tecnico , questo piano puo essere trasformato tranquillamente in un appartamento separato da sopra grazie ad un ingresso esterno totalmente indipendente. Questo piano e servito da un bagno.

La villa si presenta in buone condizioni con infissi a doppio vetro in aluminio Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-aria, con erogazione tramite serpentine a pavimento e radiatori con termovalvole.

La proprieta viene completata da 2 posteggi coperti da una tettoia ed un posto auto esterno senza copertura

MG/16934