4.5 Rooms, 126 m², 3. floor 

4.5-Zimmerwohnung in SempachAllgemeine Informationen

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Sempach, ideal gelegen für naturnahes und ruhiges Wohnen. Diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohngebäudes bietet Ihnen auf 126 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das der perfekte Ort für entspannte Abende mit Familie und Freunden ist. Die neuen grossen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zu geselligen Zusammenkünften einlädt.
Funktionale Küche

Die Küche ist funktional gestaltet und mit Miele Einbaugeräten ausgestattet. Das Kochen fällt leicht und der Raum inspiriert zu kulinarischen Aktivitäten.
Helle und quadratische Räume

Alle Zimmer sind besonnt, hell und nahezu quadratisch, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung ist besonders vorteilhaft da alle Wohnbedürfnisse abgedeckt sind.
Balkon mit Aussicht

Geniessen Sie Ihre Auszeit auf dem Balkon, der eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet. Sei es zum Entspannen und für vieles mehr, – dieser Platz wird garantiert schnell zu Ihrem neuen Lieblingsort.
Zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit

Die Lage dieser Wohnung ist ein wahres Paradies. Der See ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Bushaltestelle ist 2-Gehminuten entfernt. Alle weiteren Einrichtungen wie Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken und Schulen sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Technische Annehmlichkeiten

Die Wohnung überzeugt mit:

* **Erdsondenheizung**: Diese sorgt für behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Die integrierte Passivkühlung macht heisse Sommertage angenehm.
* **Fenster**: Alle Fenster werden im Jahr 2025 erneuert. Dabei handelt es sich um Holz-/Alufenster mit höchstem Dämmwert, die für eine hervorragende Isolierung sorgen.
* **Eingangsbereich**: Der Eingangsbereich wurde neu gestaltet, ebenso andere allgemeine Räume. Das schafft das einladende Hausambiente.
* **Zwei Nasszellen**: Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen – eine mit Badewanne und eine mit Dusche, beide im zeitlosen Design.

Parkplatzangebot

Zur Wohnung kann ein Einstellplatz mit E-Ladeanschluss in der Unterflurgarage, zum Preis von CHF 30'000.- erworben werden. Für Elektrofahrzeuge ist bereits vorgesorgt.
Zielgruppen

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und naturnahes Wohnen legen. Die kinderfreundliche Umgebung (Spielplätze in der Siedlung) macht sie perfekt.
Zusammenfassung

Zusammenfassend bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Sempach nicht nur grosszügige Wohnfläche und viele Annehmlichkeiten, sondern auch eine hervorragende Lage. Das in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Ideal für alle, die harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen und überzeugen Sie sich von deren Vorzügen.