6.5 Rooms, 168 m²

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OBJEKTBESCHRIEB

Dieses geräumige 6-Zimmer-Haus mit Baujahr 1977 liegt ruhig in der locker besiedelten 'Hofmatt', gegenüber dem Chilchhof. Es ist keine Doppelhaus, ist aber auf der Ostseite an ein anderes Wohnhaus angebaut. Integriert ist eine Garage; zwei weitere Autos können auf dem Hausplatz abgestellt werden. Aber auch mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie gut bedient. Die Bushaltestelle beim Gemeindehaus liegt nur 3 Gehminuten bzw. 300 Meter entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einem absolut intakten Zustand, weist nach 48 Jahren aber doch einen deutlichen Renovationsbedarf auf. Die anstehenden Arbeiten orientieren sich dabei vor allem an Ihren persönlichen Vorstellungen und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus umfassend nach Ihrem eigenen Stil zu gestalten.

RAUMPROGRAMM

SOCKELGESCHOSS mit Windfang/Vorplatz, Schlafzimmer, Waschraum, Heizung (Öl), Tankraum, Vorkeller, Keller, Garage.
ERDGESCHOSS mit Büro, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Abstellraum, Balkon.
DACHGESCHOSS mit Vorzimmer, Schafzimmer, WC-Raum und zwei grossen Stauräumen in den Dachschrägen.
UMSCHWUNG mit Hausplatz auf welchem zwei Autos parkiert werden können. Abwechslungsreicher Garten mit Hecken, Büschen und Bäumen sowie Flecken mit Gartenplatten, Verbundsteinen, Wiesen, Pflanzbeeten und noch einem praktischen Geräteschopf.


GEMEINDEBESCHRIEB

Die Gemeinde Titterten erstreckt sich über eine Fläche von 3.71 km² und zählt 442 Einwohner (Dez. 2024). Die Gemeinde liegt am Rand des Faltenjuras auf einem Höhenzug zwischen den beiden Frenkentälern auf 668 m ü.M. Titterten ist ein Kraftort für Ruhesuchende und Naturfreunde. Rund um das Dorf geniessen Sie eine wunderschöne, intakte Flora und Fauna. Auf Wanderungen werden Sie immer wieder an Aussichtspunkte gelangen, die Ihnen eine herrliche Aussicht über die Juraausläufer und bei guter Weitsicht bis zum Schwarzwald oder zu den Alpen bieten. Vom benachbarten Reigoldswil aus, können Sie zudem mühelos mit der Luftseilbahn ins Naturparadies 'Wasserfallen' fahren. Willkommen im Jura-Wunder-Wanderland!

Schulen:
Kindergarten, 1. und 2. Klasse in Titterten, 3. bis 6. Klasse in Arboldswil. Weiterführende Schulen in Liestal.

Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:
Dorfladen mit Kaffee-Ecke, Restaurant Sodhus, weitere Restaurants in Reigoldswil und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten in Bubendorf und Liestal. Diverse KMU im Dorf.

Öffentlicher und individueller Verkehr:
Buslinie Nr. 71 von Liestal nach Reigoldswil. Beste SBB-Anschlüsse in Liestal. Anschluss an die Autobahn A22 / A2 in Liestal / Pratteln.

Steuerfuss natürliche Personen 2025: 65%

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