4.5 Rooms, 3. floor 

Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 180° Seesicht

An ruhiger und begehrter Lage an der Mühlestrasse 34 in Rüschlikon befindet sich diese aussergewöhnlich grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 190 m². Die Wohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen direkten Liftzugang in die Wohnung, was ein hohes Mass an Komfort und Privatsphäre bietet.

Zusätzlich bietet sie eine atemberaubende 180-Grad-Seesicht von der großzügigen Terrasse (ca. 30 m²) was diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und das stilvolle Cheminée, das für eine exklusive und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Die grosszügige Küche mit allen erdenklichen Geräten ausgestattet, bietet viel Platz und ideale Voraussetzungen für Kochliebhaber und geselliges Beisammensein.

Ein besonderes Highlight bildet der private Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi, der Entspannung auf höchstem Niveau in den eigenen vier Wänden ermöglicht.

Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung ein offenes, modernes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Raum, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen. Überdies steht auch ein Teil des gepflegten Gartens zur alleinigen Benützung zu.

Highlights auf einen Blick:

* 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung ca. 190 m² Wohnfläche auf der 3. & 4. Etage
* Direkter Liftzugang in die Wohnung
* Grosszügige moderne Küche
* Cheminée
* Private Sauna & Jacuzzi
* Terrasse ca. 30 m² mit 180° freier Seesicht von Zürich bis in die Glarner Alpen
* Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* Geräumiges Kellerabteil
* Nähe Bahnhof und Schiffsteg, Schule und Einkaufsmöglichkeiten
* Ruhige und begehrte Lage in Rüschlikon
* Steuergünstige Gemeinde nur 75%

Ausstattung & Besonderheiten:

Entspannung pur: Genießen Sie private Wellnessmomente in Ihrer eigenen Sauna und dem integrierten Jacuzzi.
Grosszügige Küche: Eine moderne, offene und top ausgestattete Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten - perfekt für kulinarische Abende.
Wohnatmosphäre: Ein stilvolles Cheminée sorgt im Wohnbereich für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre an kälteren Tagen.
Aussicht & Aussenbereich: Die grosse Terrasse bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Zürichsee und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Lage:

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen und privilegierten Adresse in Rüschlikon. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und - ein attraktiver Pluspunkt - ihren äusserst günstigen Steuerfuss im Kanton Zürich. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Zentren optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.