3.5 Rooms, 106 m²

Luminoso attico di 3,5 locali con terrazza e parziale vista lago, situato all'ultimo piano di una moderna residenza di sole 6 unità immersa nel verde. Edificato nel 2019 con finiture di standing superiore, l'edificio è dotato di riscaldamento a termopompa con fotovoltaico, serpentine a pavimento, serramenti in alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet e domotica, garantendo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L'esposizione aperta e le ampie vetrate regalano ambienti luminosi e un'atmosfera ariosa.

HIGHLIGHTS
- Attico in residenza moderna di sole 6 unità
- Parziale vista lago
- Ottime finiture e tecnologia di ultima generazione
- Terrazza panoramica
- Architettura contemporanea ed elevata efficienza energetica

APPARTAMENTO
Superficie abitabile ca. 106 m2 con terrazza di ca. 22 m2.
L'attico offre una distribuzione funzionale e confortevole: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space, camera padronale con bagno en-suite con doccia, una seconda camera da letto con bagno con vasca e lavanderia privata. La terrazza permette di vivere anche all'esterno e di godere di una piacevole parziale vista lago.
Parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e cantina.


Helle 3,5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse und teilweiser Seesicht, gelegen im obersten Stockwerk einer modernen Residenz mit nur 6 Einheiten, eingebettet im Grünen. Das 2019 erbaute Gebäude überzeugt durch hochwertige Ausstattungen und modernste Technik wie Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik, Bodenheizung, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Parkettböden und Domotik, was hohen Wohnkomfort und ausgezeichnete Energieeffizienz garantiert. Die offene Ausrichtung und die grossen Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein luftiges Wohnambiente.

HIGHLIGHTS
- Attikawohnung in moderner Residenz mit nur 6 Einheiten
- Teilweise Seesicht
- Hochwertige Ausstattungen und modernste Technologie
- Panoramaterrasse
- Zeitgemässe Architektur und hohe Energieeffizienz

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 106 m2 mit Terrasse von ca. 22 m2.
Die Attikawohnung bietet eine funktionale und komfortable Raumaufteilung: Eingangsbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne sowie eine private Waschküche. Die Terrasse ermöglicht das Wohnen im Freien und bietet eine angenehme teilweise Seesicht.
Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und Keller.


Bright 3,5-room penthouse with terrace and partial lake view, located on the top floor of a modern residence with only 6 units, surrounded by greenery. Built in 2019, the building features high-quality finishes and state-of-the-art technology including a heat pump system with photovoltaic panels, underfloor heating, aluminum windows with triple glazing, parquet floors and home automation, ensuring excellent living comfort and outstanding energy efficiency. The open orientation and large windows provide bright interiors and an airy living atmosphere.

HIGHLIGHTS
- Penthouse in a modern residence with only 6 units
- Partial lake view
- High-quality finishes and state-of-the-art technology
- Panoramic terrace
- Contemporary architecture and high energy efficiency

APARTMENT
Living area approx. 106 m2 with a terrace of approx. 22 m2.
The penthouse offers a functional and comfortable layout: entrance area, spacious living room with dining area and open-plan kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with shower, a second bedroom with bathroom with bathtub, and a private laundry room. The terrace allows outdoor living and offers a pleasant partial lake view.
Garage parking spaces (CHF 70'000 per space) and a cellar.