6 Rooms, 187 m²

Idéalement située sur la commune prisée de Troinex, au calme absolu, découvrez cette magnifique maison contigüe de 187 m² SBP et plus de 280 m² utiles, alliant architecture moderne et confort absolu, ce bien "clé en main" séduira les amateurs de beaux volumes et de matériaux nobles.

Description du bien

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces. Elle s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de standing. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin privatif nécessitant peu d'entretien.

L'étage est dédié à l'espace nuit, offrant 4 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale. Les salles de bains, modernes et épurées, reflètent la qualité de construction de la maison.

Rez-de-chaussée

- Entrée avec vestiaire
- Toilette visiteurs
- Cuisine équipée, ouverte sur séjour
- Vaste salon / salle à manger

L'étage

- Hall de distribution
- Une suite parentale dressing et salle de douches / WC et accès au grand balcon
- Une chambre à coucher
- Une seconde chambre à coucher avec accès direct à une grande terrasse
- Une salle de bains / WC
- Une quatrième chambre à coucher avec salle de douche attenante

Le sous-sol

- Studio avec accès indépendant donnant sur une cour anglaise
- Salle de douches / WC
- Local technique
- Abri atomique
- Buanderie

Les Points Forts :

- 19 Panneaux photovoltaïque, excellentes performances énergétiques
- Parcelle de plus de 320 m²
- Surface Généreuse : ~280 m² utiles intelligemment répartis
- Extérieur : Jardin privatif, Patio, 2 places de parc couvertes