4.5 Rooms, 97 m²

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Lugano Pregassona bieten wir eine große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet und nur aus acht Wohneinheiten besteht, was eine Garantie für Privatsphäre und Ruhe bietet.

Die Wohnung, etwa 97 m² groß, ist optimal nach Süden ausgerichtet, was eine herrliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Räume sind luftig und gut proportioniert, mit hohen Decken von 2,60 Metern. Das Herz des Hauses ist das große Wohnzimmer, das einladend und funktional ist und von einer modernen und hochwertigen Scavolini-Küche mit V-ZUG-Geräten begleitet wird.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Studierzimmer oder Gäste benötigen. Das fensterlose Badezimmer bietet Komfort und natürliche Belüftung. Die Wohnung wird durch einen bewohnbaren Balkon, einen praktischen internen Abstellraum und einen komfortablen Einbauschrank ergänzt, was die Wohnung besonders funktional macht.

Die Heizung ist mit Heizöl betrieben. Das Gebäude verfügt über eine Waschküche, die nach einem Zeitplan mit einer Karte organisiert ist, mit der Möglichkeit, eine private Waschmaschine in der Wohnung zu installieren. Haustiere sind erlaubt, vorausgesetzt, sie sind gut erzogen.

Der Mietzins beträgt 1'720 CHF pro Monat. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 280 CHF pro Monat (einschließlich einer möglichen Abrechnung am Ende des Jahres) und ein Garageplatz für 130 CHF, mit der Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz für 70 CHF pro Monat zu mieten.

Die Kaution beträgt drei Monatsmieten oder kann über Swisscaution geleistet werden. Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von drei Jahren.

Eine hochwertige Wohnlösung, ideal für diejenigen, die großzügige Räume, Helligkeit und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Cod. YC10038