2.5 Rooms, Ground floor 

Modernes **2.5-Zimmer**-Apartment mit Garten in Vernate, in einer sonnigen und ruhigen Wohnanlage.

Das Apartment liegt im **ersten Stock** und besteht intern aus: hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Flur, der zur Schlafzone führt, Badezimmer und Hauptschlafzimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man bequem zur **Terrasse** und zum **Garten**, der mit dem benachbarten Apartment geteilt wird, aber nur für diese beiden Immobilien genutzt wird.

Die Innenausstattung dieses Apartments umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Gres, eine eingerichtete Küche, PVC-Fenster. Die Heizung erfolgt mit Heizöl und Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen. Die **Baujahr ist 2006**, während die Innenausstattung **2023 renoviert** wurde.

Das Apartment ist Teil des Summer Village, einer Wohnanlage mit besonders einladender und mediterraner Architektur.

**1 Keller** ist im Mietpreis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Außenparkplatz** zu mieten.

Das Apartment eignet sich für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, fern vom Verkehr, aber gleichzeitig **nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen** entfernt. Die Gemeinde Vernate grenzt an Agno, wo sich Einkaufszentren, Schulen, Flughafen und alle notwendigen Dienstleistungen befinden. Das Zentrum von Lugano ist nur 10 km entfernt und Italien weniger als 9 km.

MAße

Apartment: 58,00 m² Terrasse: 9,10 m²

Garten: 33,00 m²

MONATLICHEN KOSTEN

Miete: 1'250 CHF

Parkplatz: 50 CHF

Kosten: 200 CHF ohne Abrechnung

Ref.: A-MA-VER-E5-2-5