5.5 Rooms, 180 m²

In Morbio Inferiore, einer charmanten Gemeinde im Mendrisiotto, die an den Hängen des Monte Generoso liegt, bekannt für ihre ruhige und familiäre Atmosphäre sowie ihre strategische Lage nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt, bieten wir eine wunderschöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend, die maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet, obwohl es nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde entfernt ist.
Beachten Sie, dass das Reihenhaus, obwohl es an eine Nachbarwohnung angrenzt, nur auf einer Seite mit der benachbarten Wohnung verbunden ist, was einen Lebensstil sehr nahe an dem einer vollständig unabhängigen Lösung ermöglicht.
Das Objekt zeichnet sich durch einen wunderschönen Garten von 220 m² mit befestigtem Bereich und automatischem Bewässerungssystem aus. Der Grünbereich umgibt das Reihenhaus und bietet einen perfekten Außenbereich, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen und Ihre Hobbys zu pflegen.
Im Obergeschoss befindet sich auch ein schöner überdachter Balkon, der der Wohnbereich dient und einen angenehmen Blick auf den Garten bietet, ideal, um jederzeit ein wenig frische Luft zu schnappen.
Die geräumigen Wohnbereiche des Reihenhauses sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine optimale Funktionalität für die gesamte Familie, mit geräumigen Zimmern, die maximalen Komfort bieten.
Das Reihenhaus, das 1989 erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre zahlreiche Modernisierungsarbeiten erfahren, darunter 2011 die komplette Erneuerung der Fußböden, die Erneuerung der Küche, die Installation von Solarpaneelen für Warmwasser, die Ersetzung der Gasheizung, die Installation der Bewässerungsanlage für den Garten und eines Wasserenthärters sowie die Motorisierung der Garage. 2017 wurden die Fenster erneuert, 2018 wurde eine Klimaanlage installiert und 2023 wurde die Dachkontrolle und die Installation einer Panzertür durchgeführt. Das Objekt ist außerdem mit Glasfaser ausgestattet und wird durch regelmäßige und außerordentliche Wartungsarbeiten der aktuellen Besitzer in perfektem Zustand gehalten.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, während Bäder und Küche elegante Fliesen aufweisen.
Beachten Sie, dass dieses Angebot die Möglichkeit bietet, ein Reihenhaus zum Preis eines Apartments zu kaufen, was es zu einer besonders vorteilhaften Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt macht.
Für die Wäsche steht eine praktische private Wäscherei im Erdgeschoss zur Verfügung, die maximale Autonomie bietet.
Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich im Erdgeschoss, der zur Wäscherei, zur Garage und zu einem großen Schlafzimmer mit Blick auf den Garten führt. Im ersten Stock befinden sich ein fensterloser Bad mit Dusche, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im zweiten und letzten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites fensterloses Bad mit Badewanne.
Ein Stellplatz in der Garage und zwei Außenstellplätze, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.
EIN REIHENHAUS ZUM PREIS EINES APARTMENTS!!