5.5 Rooms, 145 m², 3. floor 

In Lumino, einer sonnigen Ortschaft, die auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Terrazzo, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock mit Panoramablick begünstigt wird.
Die Küche, die bewohnbar ist, bietet ein gemütliches Ambiente, um die besten Mahlzeiten für die Familie oder Gäste zuzubereiten.
Der Wohnbereich, der durch zwei halb offene Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der ideal für Geselligkeit ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Studio umgewandelt werden, um einen perfekten Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus zu schaffen.
Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die den Austausch des Heizkessels, die Erneuerung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer Klimaanlage umfasste.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch PVC-Isolierglas und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.
Es ist zu beachten, dass eine Wohnung dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht allen Wohnbedürfnissen entspricht und zum angegebenen Preis eine sehr vorteilhafte und interessante Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte.
Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass es möglich ist, ein Grundstück von etwa 700 m², das nicht bebaut werden kann und keine landwirtschaftlichen Einschränkungen hat, in etwa 1 km Entfernung zu erwerben, das als Grünfläche genutzt werden kann, die bereits eingezäunt ist und für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für nur 30'000.-- CHF erhältlich, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen.
Die Residenz verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen beträchtlichen Renovierungsfonds von etwa 30'000.-- CHF angehäuft.
Für die Wäsche steht eine praktische Waschmaschine im Apartment zur Verfügung, die eine hohe Bequemlichkeit garantiert, aber es ist auch möglich, die praktische Waschmaschine in der Wohnung oder die gemeinsame Waschmaschine im Gebäude zu nutzen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Studio genutzt werden kann und auch Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette.
Ein komfortabler Parkplatz in der privaten Tiefgarage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, beides im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN VOLLSTÄNDIGES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!