4 Rooms, 130 m²

In einer sehr sonnigen und erhöhten Lage von Cugnasco (Tessin) präsentiert sich diese charakteristische Liegenschaft als hochwertiger ruhiger Rückzugsort.
Die spezielle Architektur aus Holz und Stein und die flexible Raumstruktur über mehrere Ebenen ermöglichen sowohl entspanntes Wohnen als auch Arbeiten oder die Beherberbung von Gästen.
Die solide Bauweise, die gut gedämmte Gebäudehülle sowie die neue Photovoltaik Anlage auf dem Dach bilden die Grundlage für tiefe Betriebskosten und langfristige Wertbeständigkeit.
Umgeben von viel Natur, am Waldrand mit Blick auf den See und dem vorgelagerten Rebberg, dem Garten mit Grillplatz auf der Rückseite, dem kleinen Rustico, einem grossen Werk- oder Abstellraum, 2 ungedeckten Parkplätzen, vereint das Haus und die Umgebung Privatsphäre, kreative Lebensqualität und nachhaltige Substanz.
Bequem erreicht man die Bushaltestelle in 10 Minuten zu Fuss. Mit dem Auto sind es 20 Minuten nach Locarno oder Bellinzona.
Idal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

In una posizione molto soleggiata sulla collina di Cugnasco (Ticino), questa caratteristica proprietà si presenta come un ottimale luogo tranquillo e di alta qualità.
La particolare architettura in legno e pietra e la struttura flessibile degli spazi su più livelli consentono sia di vivere in modo rilassato che di lavorare o di accogliere ospiti.
La solida costruzione, l'involucro dell'edificio ben isolato e il nuovo impianto fotovoltaico sul tetto costituiscono la base per bassi costi di esercizio e un valore stabile a lungo termine.
Circondata dalla natura, ai margini del bosco con vista sul lago e sul vigneto antistante, con giardino e barbecue sul retro, piccolo rustico, ampio locale tecnico o ripostiglio, 2 posti auto scoperti, la casa e i dintorni combinano privacy, qualità di vita creativa e un investimento sostenibile.
La fermata dell'autobus è comodamente raggiungibile in 10 minuti a piedi. In auto si impiegano 20 minuti per raggiungere Locarno o Bellinzona.
Ideale quale residenza primaria o secondaria.