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9 Rooms
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,650,000
5430 Wettingen
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Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Single-family house
Room
9
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
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CHF 1,650,000
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Features
Other
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Description
2-Familienhaus mit Potenzial an attraktiver Lage in Wettingen
2-Familienhaus mit Potenzial an attraktiver Lage in WettingenDas 2-Familienhaus an der Grubenstrasse 2 in Wettingen bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung und einem grossen Garten.Das bestehende Haus ist sofort beziehbar und bietet eine Nettowohnfläche von 173 m² und eine Nutzfläche von 250 m². Der Garten lädt zur Erholung ein.Potenzial: Neubau von bis zu drei Wohneinheiten mit einer realisierbaren Nettowohnfläche (NWF) von ca. 310 m².
Mischnutzung: Ein Teil kann selbst bewohnt werden, während andere Einheiten vermietet werden.
Bruttogeschossfläche (BGF) gemäß Zonenreglement: 360 m²
Grundstück:Grundstücksfläche: 555 m²
Zielgruppen:
Ideal für Familien, Investoren oder Selbstnutzer mit Renditeabsicht.Kontakt:
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen und Infos zu.RaumaufteilungEG: 86.33m²
Grundstücksfläche: 555 m²
Bruttogeschossfläche (BGF) gemäss Zonenreglement: 360 m²
Realisierbare Nettowohnfläche (NWF): ca. 310 m²Variante Bestand Anbau: Grunddaten
Grundstücksfläche: 555 m²
Bruttogeschossfläche (BGF) gemäss Zonenreglement: 360 m²
Realisierbare Nettowohnfläche (NWF): ca. 310 m²
Anbaufläche: 137 m²Nutzfläche (bestehendes Objekt): 250 m²
Nettowohnfläche (bestehendes Objekt): 173 m²Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Mischnutzung: Ein Teil kann selbst bewohnt werden, während andere Einheiten vermietet werden.
Bruttogeschossfläche (BGF) gemäß Zonenreglement: 360 m²
Grundstück:Grundstücksfläche: 555 m²
Zielgruppen:
Ideal für Familien, Investoren oder Selbstnutzer mit Renditeabsicht.Kontakt:
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen und Infos zu.RaumaufteilungEG: 86.33m²
- Flur 1 (Treppenhaus)
- Flur 2
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kleiderschrank
- Büro
- Badezimmer
- Flur 1 (Treppenhaus)
- Flur 2
- Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Familienzimmer
- Badezimmer
- Flur 1 (Treppenhaus)
- Flur 2
- Flur 3
- Wäsche
- Bad
- Wine Cellar
- Lagerraum 1
- Lagerraum 2
Grundstücksfläche: 555 m²
Bruttogeschossfläche (BGF) gemäss Zonenreglement: 360 m²
Realisierbare Nettowohnfläche (NWF): ca. 310 m²Variante Bestand Anbau: Grunddaten
Grundstücksfläche: 555 m²
Bruttogeschossfläche (BGF) gemäss Zonenreglement: 360 m²
Realisierbare Nettowohnfläche (NWF): ca. 310 m²
Anbaufläche: 137 m²Nutzfläche (bestehendes Objekt): 250 m²
Nettowohnfläche (bestehendes Objekt): 173 m²Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale und dennoch ruhige Lage
- Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen
- Grosszügiger Gartenbereich
- Sonniger Balkon im OG
- Gestaltung der eigenen Wünsche
- Garagenbox mit 2 Stellplätzen
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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