10 Rooms, 300 m²

Maison au coeur de la nature Deux appartements & un vaste jardin au bord de lAreuse

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du majestueux Creux du Van, cette propriété rare à Noiraigue est une véritable invitation au calme, à lespace et à la polyvalence. Implantée sur une généreuse parcelle denviron 3200 m², dont une partie borde directement lAreuse, cette maison offre un cadre de vie dexception, entre montagnes, rivière et sérénité absolue.

Deux logements indépendants pour une vie multigénérationnelle ou un rendement locatif
Avec près de 300 m² habitables, la maison se compose de deux appartements distincts :

Appartement 3.5 pièces Rez supérieur
Idéal pour accueillir des parents, des enfants devenus grands ou pour générer un revenu locatif :

2 chambres confortables
Séjour lumineux
Cuisine à aménager selon vos goûts
Salle deau rénovée

Appartement 5.5 pièces 1er et 2e étages
Un espace familial spacieux et convivial :

Grand séjour/salle à manger traversant
Cuisine habitable
Réduit pratique, salle de bains et WC séparé au 1er
4 chambres généreuses à létage
Salle deau supplémentaire avec WC

Un extérieur enchanteur & des annexes utiles

Jardin arboré de 2400 m² : parfait pour les enfants, les moments de détente ou les projets de potager
Atelier indépendant : idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un espace créatif
2 garages et 2 caves avec arrivée d'eau : rangements, buanderie

Une maison aux multiples possibilités ! Que vous soyez à la recherche :

Dune résidence principale intergénérationnelle
Dun investissement avec potentiel locatif
Dun lieu de vie et de travail réunis
Ou dun projet touristique ou mixte

cette propriété sadapte à vos projets et vous offre une liberté rare dans un cadre naturel préservé.

Nous serions ravis de vous la faire découvrir lors dune visite personnalisée.
Pour toute question ou pour convenir dun rendez-vous, vous pouvez me contacter directement au +41 79 638 77 86 ou par e-mail à rafael.marialves@immosky.com