2.5 Rooms

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Lugaggia, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die dank der perfekten Raumaufteilung und der zusätzlichen Räume alle Vorteile einer 3,5-Zimmer-Wohnung bietet.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Hauses aus dem Jahr 2020, das nur drei Einheiten umfasst, und bietet somit Privatsphäre und einen hohen Wohnkomfort.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen offenen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält.

Die moderne Küche mit aktuellem Design ist mit neuen Geräten ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert.

Das großzügige und einladende Schlafzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet, während das fensterlose Badezimmer mit einer eleganten Dusche ausgestattet ist.

Die Wohnung verfügt über elektrische Rolladen, weiße PVC-Fenster mit Doppelverglasung und zwei Klimaanlagen, die sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer für warme, kalte und entfeuchtete Luft in jeder Jahreszeit sorgen.

Die Heizung erfolgt über eine elektrische Serpentine und auf dem Dach sind Solarmodule installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Zum Komfort gehören auch die elektrischen Sonnenschutzvorhänge.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine elegante Holztreppe zum Untergeschoss, wo sich exklusive und vielseitige Räume befinden: eine private Waschküche mit Fenster, ein Keller und ein fensterloser Hobbyraum, ideal als Studierzimmer oder Mehrzweckraum.

Außerhalb der Wohnung befindet sich ein etwa 20 m² großer Garten, der zum Alleingebrauch bereitsteht und ideal für entspannte Momente im Freien ist, sowie ein Parkplatz, der bequem vor dem Eingang liegt.

Kleinere Haustiere sind erlaubt.

Wir befinden uns nur 100 Meter von Geschäften und Bushaltestellen entfernt, während die Grund- und Mittelschulen in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Die monatliche Miete beträgt 1'400 CHF. Hinzu kommen 200 CHF für Nebenkosten und 100 CHF für den Parkplatz.

Ein Depositum von drei Monatsmieten ist erforderlich, auch über Swisscaution möglich.

Ein ideales Angebot für diejenigen, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, die ruhig und doch perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter +41 ** *** ** ** . TiAffitto | Artprojekt SA