1 Room, 90 m², 3. floor 

Ich vermiete ab bestenfalls Februar ein (möbliertes) Zimmer in einer 2er-WG direkt in der Binz.

**Zur Wohnung:**
Durch die vielen Fenster wird man auch im Winter mit viel Licht verwöhnt. Der Open-Space-Wohn- und Essbereich ist sehr angenehm sowohl um zu hosten als auch, um die Privatsphäre zu wahren. Die Schlafzimmer liegen nämlich im hinteren Teil der Wohnung, jeweils mit separaten Badezimmern. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls in der Wohnung. Zugang zu einem grossen Kellerabteil. Die Küche wurde mit neuem Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Generell ist die Wohnung komplett ausgestattet mit dem einen oder anderen Designerstück.
Das Highlight ist auf jeden Fall der Balkon: Bei gutem Wetter kannst du die Alpen sehen und den Tennismatches vom Court gegenüber zuhören. Dein eigenes Weinregal steht zur Verfügung.
Die ÖV-Anbindung ist top: Binz (4 Min.), Laubegg (5 Min.), Hegianwandweg (7 Min.) zu Fuss. Lidl direkt vor der Tür (2 Min.), Migros (5 Min.). Die Wohnung liegt an einem verkehrsberuhigten Weg grün und mit wirklich verdammt netten Nachbarn. Ein bisschen Landfeeling in der Stadt. Direkt nebenan im Quartier Binz findest du Cafés, Restaurants und einige kreative Hubs.

**Zum Zimmer:**
Ein Bett (1,40m) und Kleiderschrank sind schon drin. Ein höhenverstellbarer Schreibtisch, Sessel, Teppiche und Lampen können vom Vormieter gegen eine Gebühr übernommen werden. Grösse ca. 17 m², mit Dachschrägen und weissen Wänden du kannst deiner Kreativität freien Lauf lassen. Schräg gegenüber ist dein privates Bad mit Badewanne und Spiegelschrank.

**Zum Zusammenleben:**
Ich bin Sara (33) und arbeite im Tech-Bereich, teils remote, teils im Büro. Ich habe einen kleinen Faible für Interior Design also nicht wundern, wenn plötzlich ein neues Bild an der Wand hängt. Unter der Woche sportel ich viel - von Bootcamps bis hin zu Tennis. Ich bin allgemein oft unterwegs Vielreisende. Die Wohnung eignet sich deshalb gut für jemanden, der ein unkompliziertes Zuhause sucht und gleichzeitig Freiraum schätzt. Einmal im Monat kommt eine Reinigungshilfe; ansonsten versteht sich eine respektvolle Alltagssauberkeit.

Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne kurz (mit 12 Sätzen zu dir). Du bist jederzeit herzlich willkommen zur Besichtigung entweder in Person oder virtuell.

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***ENGLISH** AI translated*
I'm renting out a (furnished) room in a 2-person shared apartment in Binz, ideally starting in February.

**About the apartment:**
With lots of windows, the place is filled with natural light even in winter. The open-plan living and dining area is greatboth for hosting and for keeping your privacy. The bedrooms are located at the back of the apartment, each with its own separate bathroom. There's also a washer and dryer in the apartment, plus access to a large basement storage unit. The kitchen is equipped with a new oven, fridge, and dishwasher. Overall, the apartment is fully furnished, including a few designer pieces.
The absolute highlight is the balcony: in good weather you can see the Alps and listen to the tennis matches from the court across the street. Your own wine rack is available as well.
Public transport connections are excellent: Binz (4 min), Laubegg (5 min), and Hegianwandweg (7 min) on foot. Lidl is right outside the door (2 min), Migros is 5 minutes away. The apartment is on a traffic-calmed lanegreen, and with genuinely lovely neighbors. A bit of countryside feeling in the city. Right next door in the Binz neighborhood you'll find cafés, restaurants, and several creative hubs.

**About the room:**
A bed (140 cm) and wardrobe are already included. A height-adjustable desk, armchair, rugs, and lamps can be taken over from the previous tenant for a fee. The room is approx. 17 m², with slanted ceilings and white wallsplenty of room for your creativity. Your private bathroom is directly across the hall, with a bathtub and mirrored cabinet.

**About living together:**
I'm Sara (33) and I work in tech, partly remote and partly in the office. I have a bit of a soft spot for interior designso don't be surprised if a new picture suddenly appears on the wall. During the week I do a lot of sports, from bootcamps to tennis. I'm generally often on the go and travel a lot. This apartment is therefore a great fit for someone who's looking for an easy, uncomplicated home while still valuing personal space. A cleaner comes once a month; otherwise, a respectful level of everyday cleanliness is expected.

If you're interested, feel free to send me a short message (12 sentences about you). You're welcome to view the place anytimeeither in person or virtually.