3.5 Rooms, 68 m², 1. floor 

Entdecken Sie dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock in der Via Guioni 7, im ruhigen Quartier von Pregassona. Mit seinen 68 m² Wohnfläche und einer kürzlichen Renovierung im Jahr 2025 bietet diese Immobilie modernen Komfort und Praktikabilität.

_Das Apartment umfasst:_

* **Helle Räume:** Gut verteilte Räume mit Gres- und Vinylböden und weißen Wänden, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen
* **Privater Balkon:** Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft
* **Modernes Badezimmer:** Vollständig erneuert und funktional
* **Ausgestattete Küche:** Mit Geschirrspüler für maximalen Komfort
* **Garage verfügbar:** für Fr. 120.-- monatlich

**Strategische Lage:** Das Apartment genießt eine sehr günstige Lage, mit der Bushaltestelle von Pregassona nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Supermarkt Coop Pregassona, die Schule in der Via Sotto Sala und die Apotheke Contrada dei Patrizi, alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist ruhig und sonnig, ideal für Familien.

**Zusätzliche Merkmale:** Das Apartment ist haustierfreundlich, kinderfreundlich. Die ruhige Lage garantiert eine friedliche Umgebung, während die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen das tägliche Leben sehr praktisch macht.

Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und gut angebundene Wohnlösung in der Nähe von Lugano suchen.