390 m², 1. floor 

Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Gebiet Städtler Allmend in Cham. Die verkehrstechnische Erschliessung für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr ist ausgezeichnet. In der Umgebung sind diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche auch bestens zu Fuss erreicht werden können.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Die Geschäftsflächen können einzeln gemietet werden:
390 m² mit bestehendem Innenausbau Sommer 2020
und/oder
488 m² im Grundausbau



* Preiswerte, helle Büroräume in einer gepflegten Liegenschaft
* Beide Flächen verfügen über einen direkten Zugang zum Warenlift
* 2 Minuten zur Autobahn zum Autobahn-Anschluss Luzern/Zürich
* 5 Minuten zu Fuss zur S5-Bahnhaltestelle Steinhausen Rigiblick mit direkter Verbindung nach Zug und Zürich HB
* Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Zugerland und diverse Restaurants in 10 Gehminuten erreichbar
* Naherholungsgebiet sowie Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe


Angebot



* 1. Obergeschoss
* Nutzfläche 390 m² + 488 m²
* Parkplätze im Freien (optional)


Die benachbarte Geschäftsfläche 488 m² mit direktem Zugang zum Warenlift, könnte ebenfalls dazugemietet werden. Der Mietzins für die Fläche beträgt im Grundausbau 140.00 CHF/m²/J exkl. MWST. Auf nachstehendem Plan schraffiert.