4.5 Rooms, 117 m², 5. floor 

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Genève, à deux pas du Lac Léman et de l’illustre Hôtel President Wilson, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. Niché au 5? étage, il profite d’une belle luminosité.

Atouts du bien

• Vue sur le lac
• 2 chambres lumineuses
• Grand salon accueillant et ensoleillé
• Cuisine séparée
• Salle de douche + WC séparés
• Triple vitrage – excellent confort phonique
• Bonne hauteur sous plafond
• Immeuble bien entretenu
• Ascenseur

Emplacement d’exception

• À 2 minutes à pied du bord du lac
• Quartier Wilson – prestigieux et recherché
• Proche Gare Cornavin et Nations
• Transports TPG au pied de l’immeuble (lignes 1, 6, 25, 26…)
• Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
• Écoles, crèches et parc Mon Repos à quelques minutes
• Accès rapide autoroute / aéroport

Potentiel & Opportunité

• Travaux de rafraîchissement à prévoir
• Fort potentiel de valorisation
• Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif