8 Rooms, 200 m²

An ruhiger und zugleich zentraler Lage in Suhr AG erwartet Sie dieses freistehende 8-Zimmer-Einfamilienhaus - ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Es bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein 679 m² grosses Grundstück mit ca. 552 m² Garten sowie Wintergarten, Terrasse und Balkon.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Zimmer: 8 (davon ca. 5 Schlafzimmer), Bäder: 2
• Flexibler Grundriss: als Einfamilienhaus oder für Mehrgenerationen nutzbar
• Wohnen & Essen: heller Wohn-/Essbereich, separate Küche, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
• Aussenflächen: grosser, pflegeleichter und kinderfreundlicher Garten, Terrasse & Balkon
• Flächen: Wohnfläche ca. 200 m², zusätzliche Nutzfläche ca. 105 m²
• Parkierung: separate Garage (ca. 28.5 m²) plus 1 Aussenparkplatz; Keller vorhanden
• Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
• Baujahr: 1949, 2 Etagen; gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial

Lage & Umgebung:

• Zentral und ruhig: Bahnhof Suhr ca. 591 m; schnelle ÖV-Verbindungen nach Aarau, Lenzburg und Olten
• Auto: A1-Anschluss Aarau-Ost in ca. 5 Min.
• Infrastruktur: Kitas, Schulen, Einkauf (Coop, Migros, Denner, Aldi) in kurzer Distanz
• Naherholung: Suhre, Gönhardwald; vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region

Preis: CHF 1’650’000. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Fazit: Ein grosszügiges, familienfreundliches Zuhause mit viel Grün, praktischen Nebenräumen und sehr guter Erreichbarkeit - perfekt, um eigene Wohnideen zu realisieren. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin.