4 Rooms, 98 m², 1. floor 

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Charme und Wohlfühlatmosphäre

Diese **grosszügige** **4**- **Zimmer**- **Wohnung** im **1.** **Obergeschoss** mit **Lift** vereint **modernes** **Wohnen** mit **traditionellem** **Charme**.

Auf **98** **m²** **Nettowohnfläche** entfaltet sich ein Zuhause, das **Wärme**, **Komfort** und **Eleganz** ausstrahlt.

Wohnambiente voller Charakter:

* Das Wohnzimmer mit **wunderschönem** **Kachelofen** ist das **Herzstück** der Wohnung - ein Ort, der Geborgenheit schenkt und für **gemütliche** **Abende** mit Familie oder Freunden wie geschaffen ist.
* Die **offene**, **helle** **Küche** lädt zum Kochen und gemeinsamen Geniessen ein. Hier verschmelzen **Funktionalität** und **Geselligkeit**.
* Überall **Holzboden** verleiht den Räumen eine **natürliche** **Eleganz** und schafft eine warme, harmonische Atmosphäre.
* Das **Badezimmer** mit **Badewanne** ist eine kleine **Wohlfühloase** - perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Komfort und Ausstattung:

* **Eigener** **Waschturm** mit Waschmaschine und Tumbler - maximale Unabhängigkeit im Alltag.
* **Radiatoren** mit **Pelletheizung** sorgen für nachhaltige Wärme und ein **angenehmes** **Raumklima**.
* **Kellerabteil** mit **8** **m²** für zusätzlichen Stauraum.
* **Parkplatz** direkt vor Ort und **inklusive.**
* **Lift**vorhanden.
* **Renoviert** im **Jahr** **2023** - die Wohnung präsentiert sich in modernem Glanz.
* **Kleine** **Haustiere** sind nach Absprache **willkommen** - ein Zuhause, das auch Platz für Ihre tierischen Begleiter bietet.

Umgebung & Lage:

Die Wohnung liegt in einer **charmanten** **Gemeinde**, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.

* **Umgeben** von **sanften** **Hügeln** und grünen Wiesen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.
* **Einkaufsmöglichkeiten**, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar - ideal für Familien und Berufstätige.
* Die **Nähe** **zu** **Basel** **und** **Liestal** macht die Lage auch für Pendler attraktiv, während die ruhige Umgebung Erholung und Entschleunigung verspricht.
* Das Dorfleben ist geprägt von einer **freundlichen** **Gemeinschaft** und einem aktiven Vereinsleben - hier fühlen Sie sich schnell zuhause.

Mietkonditionen:

* Nettomiete: CHF 2'000
* Nebenkosten: CHF 300

Diese **Wohnung** ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort, an dem **Gemütlichkeit**, **Stil** und **Lebensqualität** zusammenfinden. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und gleichzeitig die **Vorzüge** einer **naturnahen** **Umgebung** schätzen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen auf www.zappala-immobilien.ch

Wichtiger Hinweis
Dieses Exposé dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Die dargestellten Bilder und Informationen können abweichen. Änderungen vorbehalten.