5.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne, sehr sonnig gelegene 5.5-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Kappel SO. Das gepflegte Eigenheim bietet Ihnen auf drei Etagen, grosszügig konzipierter Wohnraum mit den folgenden Highlights:

* **Wohnbereich:** Modernes Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen und offener Verbindung zum Essbereich und der Küche
* **Küche:** Moderne Kücheneinrichtung mit Glaskeramikherd, Hoch-Backofen, Steamer und Granitabdeckung
* **Schlafzimmer:** Helle, grosse Räume mit Laminat- und Teppichboden
* **Badezimmer:** Stilvolles Bad mit Eck-Badewanne und Dusche
* **Umgebung:** Schön gepflegter Garten mit vielfältiger Vegetation und ruhigem Gartensitzplatz

**Besondere Ausstattung:** Das Haus verfügt über ein grosses Angebot an Wandschrankvolumen, über einen Einstellhallenplatz mit direktem Zugang vom Untergeschoss aus, sowie Nutzungsrecht an den Besucher-Parkplätzen. Weitere AEH Plätze in der Nachbarschaft können dazu gemietet werden. Die ruhige Lage bietet entspanntes Wohnen, während die kinderfreundliche Umgebung ideal für Familien ist.

**Lage und Anbindung:** Die Bushaltestelle Bodenmatt erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, der Bahnhof Hägendorf in 10 Minuten. Das Dorf Kappel und die nähere Umgebung bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Eigenheim bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort mit diskret eingebautem Einbruchschutz, Wasserenthärtungsanlage und Klimaanlage, familienfreundlicher Ausstattung in ruhiger und beliebter Wohnlage - ideal für alle, die ein Eigenheim in einer beliebten Gemeinde suchen.

Gerne nehmen wir uns Zeit und laden Sie zu einem Rundgang ein.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ulrich Ackle - Ackle Immoservice GmbH

Telefon: 079 301 87 00