3 Rooms, 81 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese großartige 3-Zimmer-Wohnung von 81 m² im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, das 2014 errichtet wurde. Ideal gelegen in der Avenue de la Gare in Rolle, bietet diese helle Wohnung eine außergewöhnliche Lebensumgebung in der Nähe des Genfersees.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Geräumiger Wohnbereich:** 81 m² perfekt gestaltet für maximalen Komfort
* **Privater Balkon:** Um die schönen Tage und die Helligkeit zu genießen
* **Jüngste Konstruktion:** Gebäude von 2014 mit modernen Ausführungen
* **Aufzug:** Einfacher Zugang zum 1. Stock
* **Ruhige Umgebung:** Friedliche Nachbarschaft, ideal zum Entspannen
* **Außergewöhnliche Helligkeit:** Sehr sonnige Wohnung

**Vorzugssituation:** Diese Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 7 Minuten zu Fuß von der Rolle-Bahnstation und 10 Minuten vom Fährterminal am See entfernt. Die Annehmlichkeiten sind in Reichweite, mit einem Supermarkt 2 Minuten, einer Apotheke 4 Minuten und der Bushaltestelle "Les Eaux" auch 4 Minuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zum Institut Le Rosey, nur 13 Minuten zu Fuß.

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer bezaubernden Umgebung zwischen See und Bergen zu leben, die den Charme von Rolle mit der Praktikabilität von Verkehr und Dienstleistungen verbindet. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.