5.5 Rooms
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 980,000
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Single-family house
Room
5.5
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not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
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CHF 980,000
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Features
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Description
Elegante 134 m² große Wohnung in Essertes, 15 Minuten von Lausanne entfernt
Schneller Zugriff
Nur 15 Minuten von Lausanne, Lutry und den Ufern des Genfersees entfernt, genießt dieses 5,5-Zimmer-Doppelhaus eine ruhige Lage in einer grünen Dorfumgebung. Die Adresse vereint Ruhe, ungehinderte Ausblicke auf die Landschaft und einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen.
Ein geräumiges und warmes Doppelhaus
Mit einer Wohnfläche von 134 m² zeichnet sich diese Unterkunft durch ein von Licht getauchtes Wohnzimmer aus, das von einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon erweitert wird. Die Küche, die unter freiliegenden Balken angeordnet und von einem Oberlicht beleuchtet ist, bietet eine freundliche und moderne Atmosphäre.
Schlaf- und Wellnessbereich
Der Nachtbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie ein viertes Zimmer, das derzeit in ein Fitnessstudio umgebaut wurde, ausgestattet mit einem Hammam für entspannte Momente zu Hause. Zwei elegante Badezimmer, eine Gästetoilette und ein privater Waschraum vervollständigen ein praktisches und funktionales Layout.
Moderne Annehmlichkeiten und Anbauten
Das 2012 mit Aufzug erbaute Gebäude sorgt für zeitgemäßen Komfort; Die sorgfältig gepflegte Wohnung ist in fast neuem Zustand, ohne Arbeiten zu erledigen.
Mietinvestition möglich
Dieses Doppelhaus stellt auch eine ausgezeichnete Mietinvestition dar, dank seines sehr guten allgemeinen Zustands, des Fehlens von geplanten Arbeiten und seiner begehrten Lage in der Nähe von Lausanne. Ein großer Keller, ein Innenparkplatz mit Steckdose und zwei Außenbereiche – einer davon kostenlos – bieten einen echten Vorteil im Alltag.
Höhepunkte
- Neueste Doppelhaushälfte (2012) mit Aufzug und makellosem Zustand
- Wellnessbereich mit privater Hammam
- Blick auf die offene Landschaft und südwestlicher Balkon
- Nähe zu Lausanne, Lutry und dem Genfersee
- Innenparkplatz mit elektrischer Ladestation
- Keine Arbeit zu tun, auch ideal für Mietinvestitionen
Verkaufsbedingungen
Der Preis für die Wohnung beträgt 980.000 CHF, zuzüglich 45.000 CHF für alle Parkplätze (30.000 CHF für den Innenbereich und 15.000 CHF für einen Außenbereich, der zweite ist kostenlos).
Die Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für ein frisches, geräumiges und wohlfühlorientiertes Doppelhaus in Essertes.
Location & Appeal
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