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7 Rooms, Ground floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,485,000
1400 Yverdon-les-Bains
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Online for 4 days
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Online for 4 days
Property type
Apartment
Room
7
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
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CHF 1,485,000
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Features
Other
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Description
Gemischt genutztes Gebäude in einem Gewerbegebiet
Dieses Gebäude profitiert von einer strategischen Lage. Am Rande der Stadt, im Herzen eines dynamischen Industriegebiets, gelegen, bietet es dank seiner Nähe zur Autobahn und zu stark befahrenen Straßen eine hervorragende kommerzielle Sichtbarkeit.
Das 1991 erbaute Gebäude besteht aus einer geräumigen 5.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird, einem vermieteten Einzimmerbüro und einem ebenfalls vermieteten Abstellraum. Jede Einheit, egal ob es sich um die Wohnungen oder die Geschäftsräume handelt, verfügt über einen unabhängigen Eingang.
Die Heizungsanlage wurde 2019 ebenso ersetzt wie der Gaskessel, im gleichen Zeitraum wurden Sonnenkollektoren auf dem Dach hinzugefügt. Die Fenster der Wohnungen wurden im Jahr 2020 auf Dreifachverglasung umgestellt. Das Dach wurde 2013 erneuert und isoliert.
Berechnung der Rendite (Prognose)
Miete einer Industriehalle und eines unabhängigen Büros 2900.-/Monat
Projektion Vermietung Wohnungseigentümer 2000.-/Monat
Gelegenheit zu ergreifen, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder ohne weitere Verzögerung unterzu besuchen
Das 1991 erbaute Gebäude besteht aus einer geräumigen 5.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird, einem vermieteten Einzimmerbüro und einem ebenfalls vermieteten Abstellraum. Jede Einheit, egal ob es sich um die Wohnungen oder die Geschäftsräume handelt, verfügt über einen unabhängigen Eingang.
Die Heizungsanlage wurde 2019 ebenso ersetzt wie der Gaskessel, im gleichen Zeitraum wurden Sonnenkollektoren auf dem Dach hinzugefügt. Die Fenster der Wohnungen wurden im Jahr 2020 auf Dreifachverglasung umgestellt. Das Dach wurde 2013 erneuert und isoliert.
Berechnung der Rendite (Prognose)
Miete einer Industriehalle und eines unabhängigen Büros 2900.-/Monat
Projektion Vermietung Wohnungseigentümer 2000.-/Monat
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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