10.5 Rooms, 654 m²

Großes Gebäude von 852 m2 Nutzfläche in Chamoson

Haus von 186m2 + 660 m2 ausbaufähig in Chamoson

Schöne Investitionsmöglichkeit in Chamoson

Liegt zwischen Sion und Martigny, bietet Chamoson ein mildes Klima, schöne Besonnung und bemerkenswerte Naturlandschaften. Das Dorf bietet ein ruhiges Wohnambiente, bleibt aber nahe bei Dienstleistungen und Verkehrswegen.

Die Gemeinde zieht sowohl Familien an, die nach Stabilität suchen, als auch Käufer, die eine sichere Investition anstreben.

Diese Eigenschaft passt vollständig in diese Dynamik und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem lokalen Markt.

Eine große Erdgeschossfläche von über 660m2, davon 468m2 bewohnbar, ermöglicht die Schaffung mehrerer Räume und maximiert das Vermietungspotenzial.

Alles ist denkbar, um diese Fläche optimal auszunutzen:

Ein Werkstatt- oder Gewerberaum, zwei Büroflächen und zwei Wohnungen.

Zwei große Werkstätten oder Gewerberäume, ein Geschäft und drei Büroflächen.

Ein Werkstatt- oder Gewerberaum und drei Wohnungen

Sie können daran denken, in einer Wohnung zu leben, die Sie ausgebaut haben, und das Haus zu vermieten.

Im Obergeschoss öffnet sich eine geräumige, teilweise überdachte Terrasse auf einen atemberaubenden Panoramablick.

Das Haus, 186m2 auf zwei Ebenen, bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern. Eine charmante Galerie überblickt den Wohnbereich und bringt noch mehr Volumen und Helligkeit.

Es verfügt über viele Balkone, die alle eine fantastische Aussicht bieten.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Ausgestattete Küche, offen zur Ess- und Wohnzimmer

Schlafzimmer
Badezimmer

1. Obergeschoss:

2 Schlafzimmer
Badezimmer
Galerie

Zusätzlich gehören zum Objekt:

4 Garagen und 7 Parkplätze
Technikraum, Kühlkammer
Keller/Winstein

Annehmlichkeiten und Besonderheiten:

Über 660m2 ausbaufähig!
Wohnhaus von 186m2
Gesamtnutzfläche: 852m2
Baujahr: 1980
Renovierung: 1993
Grundstücksfläche: 1090m2
Wohnfläche: 654m2
Gute Ausrichtung
4 Garagen und 7 Parkplätze
Ölheizung
Haus mit großer Terrasse und Balkonen
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Verantwortliche Maklerin für das Objekt:

Luard Luna

E-Mail: luna.l@bellis-immo.ch

Tel: 078 266 94 93

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch