5.5 Rooms

DESCRIPTIF

**Neubau in Saxon, exklusiv bei Dubimo**

Entdecken Sie unser Projekt von individuellen, contemporary und hellen Villen mit 5,5 Zimmern, die Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung vereinen, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegen.

Diese Villen bieten eine friedliche Lebensatmosphäre, mit großzügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag.

Das Projekt umfasst 7 Villen, die auf einem ehemaligen Weinberg mit sehr guter Sonneneinstrahlung errichtet werden. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Saxon sind zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.

Jede Villa verfügt über ihr eigenes Grundstück (parzellierte Aufteilung) und ein individuelles Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser. Optional ist ein vollständig ausgebauter Keller sowie die Installation von Solarmodulen auf dem Dach möglich.

Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot in Saxon!
HAUPTMERKMALE:

* **Bruttogeschossfläche:** 160 m²
* **Grundstücksfläche:** 410 m² (parzellierte Aufteilung)
* **Ausrichtung:** Südwest (Sonnenuntergang)
* **Heizung:** Fußbodenheizung + individuelle Wärmepumpe
* **Außenbereiche:** großer, privater Garten
* **Parkplatz:** 1 Garage, 2 Außenparkplätze

AUFTEILUNG:

**Erdgeschoss:**

* Ein geräumiger und einladender Eingangsbereich
* Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
* Ein Abstellraum/Einbauküche neben der Küche
* Ein komfortabler und gemütlicher Essbereich
* Ein helles Wohnzimmer von 40 m² mit Zugang zum Garten
* Duschbad mit WC und Dusche
* Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer auf gleicher Ebene zu schaffen, indem die Küche verlegt wird

**Obergeschoss:**

* Ein großer Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann
* Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Ein Duschbad mit WC und Dusche

**Außenbereich:**

* Ein großer, privater Garten mit sonniger Terrasse
* Ein geräumiger Garage von 17 m² mit Technikraum
* Zwei Außenparkplätze

HÖHEPUNKTE:

* **Energieeffiziente Wohnungen**
Südwestausrichtung für optimales Tageslicht. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dach konzipiert für die Installation von Solarmodulen.
* **Ruhige Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten**
Ruhige Umgebung und nahe am Stadtzentrum. Nähe zu den Geschäften von Martigny und Riddes. Nähe zum Bahnhof und schneller Zugang zur Autobahn A9.
* **Ausstattung und Fertigstellung nach Wunsch**
Große Auswahl an Bodenbelägen und Küchenausstattungen. Möglichkeit, Räume zu verändern und Wände zu verschieben oder hinzuzufügen.
* **Exklusives Angebot von Dubimo**
Mit unserer Agentur erhalten Sie eine 2-stündige Beratung durch unseren Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und den Fertigstellungsarbeiten nach Ihren Vorlieben zu beraten.

VERFÜGBARE LOTS:

_Villa A - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 470 m² - 839'000 CHF - Reserviert_
**Villa B - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 430 m² - 809'000 CHF - Verfügbar**
**Villa C - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 839'000 CHF - Verfügbar**
_Villa D - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 829'000 CHF - Reserviert_
**Villa E - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 380 m² - 829'000 CHF - Verfügbar**
_Villa F - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 819'000 CHF - Reserviert_
**Villa G - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 789'000 CHF - Verfügbar**