5.5 Rooms

DESCRIPTIF

**Neubau in Saxon, exklusiv bei Dubimo**

Entdecken Sie unser Projekt von individuellen, contemporary und hellen Villen mit 5,5 Zimmern, die Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung bieten, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegen.

Diese Villen bieten ein friedliches Lebensumfeld mit großzügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag.

Das Projekt umfasst 7 Villen, die auf einem ehemaligen Weinberg mit guter Sonneneinstrahlung errichtet werden. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Saxon sind zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.

Jede Villa verfügt über ihr eigenes Grundstück (Parzellenverteilung) und ein individuelles Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser. Optional kann ein vollständig ausgebauter Keller sowie Solarpanele auf dem Dach die Ausstattung vervollständigen.

Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot in Saxon!
HAUPMERKMALE:

* **Bruttogeschossfläche:** 160 m²
* **Grundstücksfläche:** 410 m² (Parzellenverteilung)
* **Ausrichtung:** Südwest (Sonnenaufgang)
* **Heizung:** Fußbodenheizung + individuelle Wärmepumpe
* **Außenbereiche:** großer privater Garten
* **Parkplatz:** 1 Garage, 2 Außenparkplätze

AUFTEILUNG:

**Erdgeschoss:**

* Ein geräumiger und einladender Eingangsbereich
* Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
* Ein Abstellraum / Vorratsraum, der an die Küche angrenzt
* Ein komfortabler und gemütlicher Essbereich
* Ein helles Wohnzimmer von 40 m² mit Zugang zum Garten
* Duschbad mit WC
* Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer auf gleicher Ebene zu schaffen, indem die Küche verlegt wird

**Obergeschoss:**

* Ein großer Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann
* Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Duschbad mit WC

**Außenbereich:**

* Ein großer privater Garten mit sonniger Terrasse
* Ein geräumiger Garage von 17 m², der den Technikraum beherbergt
* Zwei Außenparkplätze

STÄRKEN:

* **Energieeffiziente Unterkünfte**
Südwestausrichtung für optimales Tageslicht. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Dachkonstruktion, die für die Installation von Solarpaneelen konzipiert ist.
* **Ruhige Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten**
Ruhige Umgebung und Nähe zum Stadtzentrum. Nähe zu den Geschäften in Martigny und Riddes. Nähe zum Bahnhof und schneller Zugang zur Autobahn A9.
* **Ausstattung und Fertigstellung nach Wunsch**
Große Auswahl an Bodenbelägen und Küchenausstattungen. Möglichkeit, die Räume zu überarbeiten und Trennwände zu verschieben oder hinzuzufügen.
* **Exklusives Angebot von Dubimo**
Mit unserer Agentur erhalten Sie eine 2-stündige Beratung durch unseren Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und den Fertigstellungsarbeiten nach Ihren Vorlieben zu beraten.

ZU VERKAUFEN:

_Villa A - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 470 m² - 839'000 CHF - Reserviert_
**Villa B - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 430 m² - 809'000 CHF - Verfügbar**
**Villa C - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 839'000 CHF - Verfügbar**
_Villa D - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 829'000 CHF - Reserviert_
**Villa E - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 380 m² - 829'000 CHF - Verfügbar**
_Villa F - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 819'000 CHF - Reserviert_
**Villa G - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 789'000 CHF - Verfügbar**