5.5 Rooms

**Neue Konstruktion in Saxon, exklusiv bei Dubimo**

Entdecken Sie unser Projekt von individuellen, contemporary und hellen Villen mit 5,5 Zimmern, die Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung vereinen, während sie dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegen.

Diese Villen bieten einen friedlichen Lebensraum mit großzügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag.

Das Projekt umfasst 7 Villen, die auf einem ehemaligen Weinberg mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung errichtet werden. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Saxon sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Jede Villa verfügt über ihr eigenes Grundstück (parzellierte Aufteilung) und ein individuelles Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser. Optional kann ein vollständig ausgebauter Keller sowie Solarmodule auf dem Dach die Angebotspalette ergänzen.

Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot in Saxon!
HAUPMERKMALE:

* **Bruttogeschossfläche:** 160 m²
* **Grundstücksfläche:** 430 m² (parzellierte Aufteilung)
* **Ausrichtung:** Südwest (Sonnenuntergang)
* **Heizung:** Fußbodenheizung + individuelle Wärmepumpe
* **Außenbereiche:** großer privater Garten
* **Parkplatz:** 1 Garage, 1 Außenparkplatz

AUFTEILUNG:

**Erdgeschoss:**

* Ein geräumiger und einladender Eingangsbereich
* Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
* Ein Abstellraum/Economat, der an die Küche angrenzt
* Ein komfortabler und geselliger Essbereich
* Ein helles Wohnzimmer von 40 m² mit Zugang zum Garten
* Dusche mit WC
* Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer auf gleicher Ebene zu schaffen, indem die Küche versetzt wird

**Obergeschoss:**

* Ein großer Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann
* Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Dusche mit WC

**Außenbereich:**

* Ein großer privater Garten mit sonniger Terrasse
* Eine geräumige Garage von 17 m², die den Technikraum aufnimmt
* Ein Außenparkplatz

STÄRKEN:

* **Energieeffiziente Wohnungen**
Südwestausrichtung für optimales Tageslicht. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dachkonstruktion für die Aufnahme von Solarmodulen, wenn gewünscht.
* **Ruhige Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten**
Ruhige Umgebung und nahe am Stadtzentrum. Nähe zu den Geschäften von Martigny und Riddes. Nähe zum Bahnhof und schneller Zugang zur Autobahn A9.
* **Ausstattung und Fertigstellung nach Wunsch**
Große Auswahl an Bodenbelägen und Küchenausstattungen. Möglichkeit, Räume zu überarbeiten und Trennwände zu versetzen oder hinzuzufügen.
* **Exklusives Angebot von Dubimo**
Mit unserer Agentur profitieren Sie von einem 2-stündigen Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und Fertigstellung nach Ihren Vorlieben zu beraten.

VERFÜGBARE LOTS:

_Villa A - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 470 m² - 839'000 CHF - Reserviert_
**Villa B - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 430 m² - 809'000 CHF - Verfügbar**
**Villa C - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 839'000 CHF - Verfügbar**
_Villa D - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 829'000 CHF - Reserviert_
**Villa E - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 380 m² - 829'000 CHF - Verfügbar**
_Villa F - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 819'000 CHF - Reserviert_
**Villa G - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 789'000 CHF - Verfügbar**