5.5 Rooms

**Neubau in Saxon, exklusiv bei Dubimo**

Entdecken Sie unser Projekt von individuellen, contemporary und hellen Villen mit 5,5 Zimmern, die Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung vereinen, während sie dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegen.

Diese Villen bieten einen friedlichen Lebensraum mit großzügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag.

Das Projekt umfasst 7 Villen, die auf einem ehemaligen Weinberg mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung errichtet werden. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Saxon sind zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.

Jede Villa verfügt über ein eigenes Grundstück (Parzellenaufteilung) und ein individuelles Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser. Optional kann ein vollständig ausgebauter Keller sowie Solarpanele auf dem Dach die Angebotspalette ergänzen.

Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot in Saxon!
HAUPMERKMALE:

* **Bruttogeschossfläche:** 160 m²
* **Grundstücksfläche:** 430 m² (Parzellenaufteilung)
* **Ausrichtung:** Südwest (Sonnenuntergang)
* **Heizung:** Fußbodenheizung + individuelle Wärmepumpe
* **Außenbereiche:** großer privater Garten
* **Parkplatz:** 1 Garage, 1 Außenparkplatz

AUFTEILUNG:

**Erdgeschoss:**

* Ein geräumiger und einladender Eingangsbereich
* Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
* Ein Abstellraum / Vorratsraum, der an die Küche angrenzt
* Ein komfortabler und gemütlicher Essbereich
* Ein Wohnzimmer von 40 m², hell und mit Zugang zum Garten
* Badezimmer mit WC und Dusche
* Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen, ebenerdig, indem die Küche verlegt wird

**Obergeschoss:**

* Ein großer Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann
* Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Ein Badezimmer mit WC und Dusche

**Außenbereich:**

* Ein großer privater Garten mit sonniger Terrasse
* Ein geräumiger Garage von 17 m², der den Technikraum beherbergt
* Ein Außenparkplatz

STÄRKEN:

* **Energieeffiziente Wohnungen**
Südwestausrichtung für optimales Tageslicht. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dach konzipiert für die Aufnahme von Solarpaneelen, wenn gewünscht.
* **Ruhige Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten**
Ruhige Umgebung und nahe am Stadtzentrum. Nähe zu den Geschäften von Martigny und Riddes. Nähe zum Bahnhof und schneller Zugang zur Autobahn A9.
* **Ausstattung und Fertigstellung nach Wahl**
Große Auswahl an Bodenbelägen und Küchenausstattungen. Möglichkeit, Räume zu überdenken und Wände zu verschieben oder hinzuzufügen.
* **Exklusives Angebot von Dubimo**
Mit unserer Agentur erhalten Sie eine 2-stündige Beratung mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und Fertigstellung nach Ihren Vorlieben zu beraten.

VERFÜGBARE LOTS:

_Villa A - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 470 m² - 839'000 CHF - Reserviert_
**Villa B - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 430 m² - 809'000 CHF - Verfügbar**
**Villa C - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 839'000 CHF - Verfügbar**
_Villa D - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 829'000 CHF - Reserviert_
**Villa E - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 380 m² - 829'000 CHF - Verfügbar**
_Villa F - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 819'000 CHF - Reserviert_
**Villa G - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 789'000 CHF - Verfügbar**