5.5 Rooms

Gaia Immobilier präsentiert Villa 2 des Polny32-Projekts, ein elegantes und zeitgenössisches Architektenhaus, das sich in einem friedlichen und grünen Wohngebiet von Épalinges befindet.
Ein privilegierter Ort für alle, die die Ruhe einer natürlichen Umgebung suchen, während sie in der Nähe der Stadt, Schulen und Annehmlichkeiten bleiben.

Mit 138 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen erstreckt, ergänzt durch einen 32 m² großen Keller, verführt diese Doppelhaushälfte mit ihren großzügigen Volumina, ihrer Helligkeit und ihren gepflegten Oberflächen.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche, erweitert durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen privaten Garten von 430 m², bietet einen Wohnraum, der sowohl freundlich als auch beruhigend ist und zum Entspannen und Teilen gestaltet ist.
Ein Büro, das zum Garten hinausgeht, vervollständigt das Erdgeschoss und ist ideal für Homearbeit, Lesen oder Freizeit.
Eine Gästetoilette auf derselben Ebene sorgt für Komfort und Praktikabilität im Alltag. (Möglichkeit, eine Dusche als Option anzubieten)

Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschraum sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Die Oberflächen sind vollständig anpassbar, damit jeder sich ein Interieur nach seinem eigenen Bild vorstellen kann.

Im Keller befinden sich ein Waschraum, ein Keller und ein Technikraum.
Optional kann es auf etwa 60 m² erweitert werden, was die Möglichkeit bietet, je nach Wunsch einen Freizeitbereich, ein Fitnessstudio oder ein Heimkino einzurichten.

Eine harmonische Verbindung von zeitgenössischer Architektur, modernem Komfort und Natur – Villa 2 ist ein Ort zum Leben, der auf Langlebigkeit ausgelegt ist – eine perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Eleganz.

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