5.5 Rooms, 143 m², 2. floor 

STANDORT

Der Standort befindet sich im Zentrum von Villars-le-Terroir, Rue de l'Ancien-Collège 104.

2 km von Echallens und 200 Meter vom Primarschul-College 1P-8P entfernt.



AUFTEILUNG

LOT A1: DUPLEX 4,5 Zimmer + Büro von 143 m² mit Garten und überdachter Terrasse und seinem Abstellraum.



EG:

. Eingangsbereich mit Einbauschränken ? 10,1 m²

. Küche ? 13,2 m²

. Wohnzimmer ? 29,1 m²

. WC und Waschmaschinenanschluss ? 4,7 m²

. Keller ? 5,6 m²

. Treppen zum Obergeschoss



Außenzugang zum Technikraum ? 9,7 m²

Heizung durch geothermische Wärmepumpe.

Unabhängige Photovoltaikanlage für das Haus, Energieverbrauch in Echtzeit.



OBERGESCHOSS:

. Schlafzimmer 1 ? 19,9 m²

. Badezimmer mit Dusche ? 4,2 m²

. Flur, der als Büro genutzt werden kann ? 13,7 m²

. Badezimmer ? 6,4 m²

. Schlafzimmer 2 ? 17,2 m²

. Schlafzimmer 3 ? 16,6 m²



AUßENBEREICH

. Garten 47 m²

. Terrasse zur Seite des Wohnzimmers 16 m²

. Überdachte Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss 12 m² mit Abstellraum 8 m²

. Zaun H180 zur Straßenseite

. Anlieger, überdacht für 2 Parkplätze (Abstellmöglichkeit unter dem Dach)



VERKAUFSPREIS A1

Wohnungspreis 1'110'000.-

Preis für überdachten Parkplatz für 2 Autos 60'000.-

Gesamtpreis: CHF 1'170'000.-



AUFTEILUNG

LOT B8 ? Reserviert



TECHNIK

Heizung durch Geothermie + Free-Cooling (Bodenkühlung im Sommer)

Photovoltaikanlage mit Stromerzeugung für die Mitbenutzer (und nicht die PPE) in Echtzeit.

Komplette Sanierung in den bestehenden Räumen.

Dreifachverglasung mit anthrazitfarbenen Fensterrahmen.

Sorgfältig gestaltete und schöne Ausführung auf der gesamten Baustelle mit 5 Besucherparkplätzen.

Durch einen Steinmetz, Sanierung der bestehenden Fensterrahmen, der Eckverbindungen sowie der Gewölbe, die dem Ensemble den authentischen Charme der schönen Waadtländer Bauernhöfe verleihen.



VERKAUF NACH PLÄNEN

Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, einem bereits gestarteten Bauvorhaben beizutreten, bei dem Sie immer noch die Innenausführung wählen können. Liefertermine: Lot A1 Dezember 2026.



AUSSTATTUNG

Große, voll ausgestattete Wohnungen mit mehreren Schrankzonen, Abstellräumen und Anschlüssen für die Waschmaschine. Terrassen und Balkone mit elektrisch bedienbaren Markisen.

Geräumige und funktionale, energetisch optimierte Wohnungen.



Vollständige Unterlagen über das Formular auf der Website.

Verkaufsverantwortliche ? Informationen ? Terminvereinbarung:

Referenz 5 Immobilien in Etagnières ? Mélanie Adam ? 078 827 40 89.