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760 m²
Property type
Commercial property
Available
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1203 Charmilles-Châtelaine
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Online for 6 days
Key data
Online for 6 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
760 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
760 m²
Description
Flächen für Aktivitäten in einem neuen Industriezentrum in Charmilles
Das Projekt befindet sich an der Rue de Lyon und in der FTI-Zone. Dieses ambitionierte Projekt zur Neugestaltung der ehemaligen Fiat-Fabrik wird im November 2026 fertiggestellt.
Der Komplex zeichnet sich durch sein Bestreben aus, die Wiederverwendung von Ressourcen zu fördern, während er ein lebendiges Umfeld entwickelt, das Wohn- und Industriegebiete kombiniert.
Dieses Projekt ist eine echte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen Industriezentren mit attraktiver Lage zu platzieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Aktivitätsgebäude bietet über 9'300 m² an handwerklichen, durchgängigen Flächen, die auf 7 Ebenen verteilt sind, roh geliefert, die schöne Volumina und eine totale Flexibilität bei der Ausstattung bieten:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Höhe unter der Decke von 3,94 m von Schiene zu Schiene
*Bodenlasten von 800 kg/m²
Ideal für Kundenempfang, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit benötigen.
- Von der 1. bis zur 5. Etage:
*1'520 m² an industrieller Fläche pro Etage und teilbar ab 380 m²
*Höhe unter der Decke von 3,40 m von Schiene zu Schiene und 2,5 m unter der Technik
*Bodenlasten von 800 kg/m²
Diese Ebenen bieten eine optimale Modularität, um leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Laboratorien, kreative Studios oder technische Büros hochwertiger Ausstattung aufzunehmen.
- Dachgeschoss:
*470 m² an industrieller Fläche
*Bodenlasten von 800 kg/m²
Ein seltenes, ideales Gebiet für eine emblematische Aktivität, ein Leitungscenter oder eine Werkstatt mit starker Identität.
*Zusätzliche Leistungen:
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Private Parkplätze
- Gabelstapler mit 3,2 t
- THPE-Gebäude (Très Haute Performance Énergétique)
- Fernheizung
Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen die Angebote.
Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
Der Komplex zeichnet sich durch sein Bestreben aus, die Wiederverwendung von Ressourcen zu fördern, während er ein lebendiges Umfeld entwickelt, das Wohn- und Industriegebiete kombiniert.
Dieses Projekt ist eine echte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen Industriezentren mit attraktiver Lage zu platzieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Aktivitätsgebäude bietet über 9'300 m² an handwerklichen, durchgängigen Flächen, die auf 7 Ebenen verteilt sind, roh geliefert, die schöne Volumina und eine totale Flexibilität bei der Ausstattung bieten:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Höhe unter der Decke von 3,94 m von Schiene zu Schiene
*Bodenlasten von 800 kg/m²
Ideal für Kundenempfang, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit benötigen.
- Von der 1. bis zur 5. Etage:
*1'520 m² an industrieller Fläche pro Etage und teilbar ab 380 m²
*Höhe unter der Decke von 3,40 m von Schiene zu Schiene und 2,5 m unter der Technik
*Bodenlasten von 800 kg/m²
Diese Ebenen bieten eine optimale Modularität, um leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Laboratorien, kreative Studios oder technische Büros hochwertiger Ausstattung aufzunehmen.
- Dachgeschoss:
*470 m² an industrieller Fläche
*Bodenlasten von 800 kg/m²
Ein seltenes, ideales Gebiet für eine emblematische Aktivität, ein Leitungscenter oder eine Werkstatt mit starker Identität.
*Zusätzliche Leistungen:
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Private Parkplätze
- Gabelstapler mit 3,2 t
- THPE-Gebäude (Très Haute Performance Énergétique)
- Fernheizung
Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen die Angebote.
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Gaëtan BELLEC
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