3.5 Rooms, 114 m², 6. floor 

**Ihr neues Zuhause mit kurzen Distanzen zwischen Arbeiten, Wohnen, Einkaufen, Freizeit und öffentlichem Verkehr!**

Oberhalb vom Nachtigallenwäldeli sowie im direkten Anschluss zum Birsigviadukt befindet sich unsere 2024 sanierte Liegenschaft an verkehrsgünstiger Stadtlage im Bachletten-Quartier.
Das gesamte Gebäude wurde umfassend renoviert und bietet anspruchsvollen Mieterinnen und Mietern attraktiven Wohnraum an zentraler Stadtlage.

Die aktuell verfügbare Wohnung zeichnet sich durch nachfolgende Vorteile aus:

* grosszügiger Korridor / Eingangsbereich mit separatem Reduit
* moderne Küche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten und offenem Essbereich
* modernes Badezimmer mit WC
* separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
* Reduit mit integriertem Waschturm
* versiegelter Parkett in allen Zimmer und dem Eingangsbereich; stimmige Keramikplatten in beiden Nasszellen sowie in der Küche

Eine ca. 200m2 grosse Terrasse im Haus Nr. 45 steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Kellerabteil im 2. Untergeschoss gehört zur Wohnung dazu.

Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich das öffentliche Schwimmbad "Rialto". Das ebenfalls modernisierte Hallenbad bietet neben zwei Lehrschwimmbecken und einem 25m Schwimmerbecken auch
diverse weitere Einrichtungen im Fitness- und Wellnessbereich.

Ideale Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind mit der Basler Innenstadt und dem Bahnhof-SBB in nur wenigen Gehmininuten entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

**Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.**