5.5 Rooms, 250 m²

Située au cœur du charmant village valaisan de Dorénaz, cette propriété équestre, construite en 2007, se compose d’une villa et d’une écurie avec sa grange attenante. La villa est distribuée sur un seul niveau proposant une superficie utile de 250 m2.
Le séjour est réellement le point central de cette villa proposant une surface de 85 m2 dont 40 m2 de véranda où un jacuzzi n’attend plus que vous pour profiter des longues soirées d’hiver dans la chaleur de ses eaux ou au coin d’un feu de cheminée.
La cuisine fait partie intégrante de cette pièce. Séparée par un îlot central, elle est fonctionnelle et très spacieuse, comprenant de nombreux rangements donnant ainsi un plan de travail de plus de 6m. La partie nuit propose 3 chambres lumineuses faisant face aux chevaux et 2 salles de douche.
Cette habitation a été construite avec des matériaux de qualité et en privilégiant également beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Elle a été très bien entretenue au fil des ans.
Surface de plancher constructible : 498 m2

Distribution

• Hall d’entrée
• Grand salon (poêle en pierres ollaires)
• Salle à manger
• Cuisine (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, plaques induction, frigo américain, mais pas de lave-vaisselle)
• 3 chambres
• 1 dressing
• 2 salles de douche (Prise électrique pour sauna pré-installée)
• Buanderie
• Economat
• Cave à vin (graviers)
• Local technique
• Atelier (ancien garage double qui peut être réhabilité)

Partie équestre :
Une écurie pouvant accueillir jusqu’à 4 équidés a été construite également en 2007. Elle répond aux normes d’exigence actuelles. Une aire de sortie en terre se situe face à l’écurie. La stabulation peut être créée et l’accès aux parcs est attenante. Une terrasse ombragée et une terrasse couverte vous feront passer d'agréables moments. Un jardin potager face à l'imposant olivier saura ravir les jardiniers en herbe...
Les places de parc sont nombreuses
Distribution de la partie équestre :
Ecurie

• 4 boxes (construction Lactell)
• Aire de sortie 20 x 30m env. en terre, éclairé, drainage dans un puit perdu
• Grange pour le stockage du fourrage (96 m3)
• Cabane (stockage du fourrage)
• Atelier
• Grainerie
• 1 WC

Parcs sur 2000 m²
Poulailler